Prix immobilier Sainte-Néomaye
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Néomaye
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Néomaye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +31.90%2 034 €/m²
Prix médian/m²
2 269 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 285 Rte De La Mothe La Chesnaye | 26/05/2025 | Maison | 88 m² | 136 000 € | 1 545 €/m² |
| 1 Che De La Roderie Fontenelles | 22/04/2025 | Maison | 207 m² | 414 450 € | 2 002 €/m² |
| 1 Che De La Roderie Fontenelles | 22/04/2025 | Maison | 38 m² | 414 450 € | 10 907 €/m² |
| 4 Imp Bellevue | 25/03/2025 | Maison | 119 m² | 270 000 € | 2 269 €/m² |
| 4 Rue Du Soleil | 14/02/2025 | Maison | 102 m² | 233 500 € | 2 289 €/m² |
| 20 Che De La Mare Du Tail Chesnay | 27/11/2024 | Maison | 97 m² | 161 000 € | 1 660 €/m² |
| 7 Rte De Ste Neomaye La Chesnaye | 06/11/2024 | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 3 Che Du Pont Mulet | 23/10/2024 | Maison | 116 m² | 200 000 € | 1 724 €/m² |
| 3 Che Du Pont Mulet | 23/10/2024 | Maison | 116 m² | 200 000 € | 1 724 €/m² |
| 1 Imp De La Vallee Aiript | 15/10/2024 | Maison | 140 m² | 218 200 € | 1 559 €/m² |
| 13 Imp Des Hirondelles | 07/10/2024 | Maison | 146 m² | 270 000 € | 1 849 €/m² |
| 5 Rue De L'Eglise | 13/09/2024 | Maison | 205 m² | 159 561 € | 778 €/m² |
| 8 Imp Du Four A Chaux | 09/09/2024 | Maison | 118 m² | 205 000 € | 1 737 €/m² |
| 23 Che Du Village Fontenelles | 14/08/2024 | Maison | 138 m² | 160 000 € | 1 159 €/m² |
| 19 Rte De Fressines La Chesnaye | 08/08/2024 | Maison | 111 m² | 235 000 € | 2 117 €/m² |
| 19 Rte De Fressines La Chesnaye | 08/08/2024 | Maison | 111 m² | 235 000 € | 2 117 €/m² |
| 18 Che De La Mare Du Tail Chesnay | 09/07/2024 | Maison | 148 m² | 217 000 € | 1 466 €/m² |
| 6 Les Fontenelles | 28/06/2024 | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 16 Rte De La Creche | 24/06/2024 | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 €/m² |
| 9 Rte De La Vallee Fontenelles | 29/05/2024 | Local commercial | 750 m² | 1 187 485 € | 1 583 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Roderie Fontenelles | 5 ventes | 6 454 €/m² | - | 1 246 m² |
| Rte De La Mothe La Chesnaye | 3 ventes | 1 545 €/m² | - | 1 500 m² |
| Bois Girault | 2 ventes | - | - | 14 255 m² |
| Che Des Coccinelles | 2 ventes | - | - | 730 m² |
| Imp Sous Les Vergers | 2 ventes | - | - | 314 m² |
| Les Cosses | 2 ventes | - | - | 5 025 m² |
| Les Terres | 2 ventes | - | - | 24 562 m² |
| Coteau De La Raudrie | 1 vente | - | - | 6 780 m² |
| Epervier | 1 vente | - | - | 1 780 m² |
| Imp Bellevue | 1 vente | 2 268 €/m² | - | 608 m² |
| La Chesnaye | 1 vente | - | - | 29 m² |
| La Grande Metairie | 1 vente | - | - | 172 m² |
| La Pierriere | 1 vente | - | - | 2 730 m² |
| Les Bons Journaux | 1 vente | - | - | 1 528 m² |
| Les Terriers | 1 vente | - | - | 430 m² |
| Perd Ses Chausses | 1 vente | - | - | 1 664 m² |
| Rte Du Parc La Chesnaye | 1 vente | - | - | 101 m² |
| Rue Du Soleil | 1 vente | 2 289 €/m² | - | 720 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sainte-Néomaye
Romans
1 618 €/m²
Données 2025
La Crèche
1 840 €/m²
Données 2025
Azay-le-Brûlé
1 568 €/m²
Données 2025
Fressines
2 164 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Saint-Maixent
1 418 €/m²
Données 2025
François
1 340 €/m²
Données 2025
Souvigné
1 538 €/m²
Données 2025
Saint-Maixent-l'École
1 240 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sainte-Néomaye
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Néomaye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Néomaye compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Néomaye
2 034 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Néomaye
2 269 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Néomaye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Néomaye
18 rues de Sainte-Néomaye ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Néomaye
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Néomaye :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 034 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Néomaye
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Néomaye :
🏠 Maisons
3 ventes
2 034 €/m²
Prix moyen/m²