Prix immobilier Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -23.50%1 418 €/m²
Prix médian/m²
1 182 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Veillon | 22/05/2025 | Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
| 3 Rue Du Malaquet | 11/04/2025 | Maison | 108 m² | 206 400 € | 1 911 €/m² |
| 1 Imp De La Gondonne Soignon | 17/02/2025 | Maison | 116 m² | 110 000 € | 948 €/m² |
| 27 Rue Des Scythes | 04/02/2025 | Maison | 109 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² |
| 21 Rte Des Lilas | 17/12/2024 | Maison | 159 m² | 528 051 € | 3 321 €/m² |
| 28 Rue Des Pierrieres | 07/11/2024 | Maison | 91 m² | 138 000 € | 1 516 €/m² |
| 3 Rue De Champminet | 04/11/2024 | Maison | 98 m² | 41 000 € | 418 €/m² |
| 3 Rue De Champminet | 04/11/2024 | Maison | 84 m² | 41 000 € | 488 €/m² |
| 3 Rue De Champminet | 04/11/2024 | Maison | 98 m² | 41 000 € | 418 €/m² |
| 3 Rue De Champminet | 04/11/2024 | Maison | 84 m² | 41 000 € | 488 €/m² |
| 20 Rte De Ricou Charchenay | 20/08/2024 | Maison | 89 m² | 75 000 € | 843 €/m² |
| 20 Rte De Ricou Charchenay | 20/08/2024 | Maison | 89 m² | 75 000 € | 843 €/m² |
| 2 Imp Des Trois Versennes | 20/06/2024 | Maison | 82 m² | 192 000 € | 2 341 €/m² |
| 10 Imp Des Platanes Charchenay | 06/06/2024 | Maison | 90 m² | 55 000 € | 611 €/m² |
| 9001 Che D'Eole | 13/05/2024 | Maison | 111 m² | 257 000 € | 2 315 €/m² |
| 12 Rue Des Pierrieres | 02/02/2024 | Maison | 126 m² | 208 000 € | 1 651 €/m² |
| 14 Rte De Soignon Leigne | 30/01/2024 | Local commercial | 314 m² | 103 000 € | 328 €/m² |
| 6 Rue Du Puits De Boisne Boisne | 05/12/2023 | Maison | 210 m² | 119 000 € | 567 €/m² |
| 10 Rue Jardin Des Trois Versennes | 02/11/2023 | Maison | 119 m² | 96 000 € | 807 €/m² |
| 3 Imp Du Petit Chabannay | 30/08/2023 | Maison | 103 m² | 201 000 € | 1 951 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Clossais Nord | 3 ventes | - | - | 12 382 m² |
| Grande Plaine De Boisne | 2 ventes | - | - | 20 445 m² |
| Imp De La Gondonne Soignon | 2 ventes | 948 €/m² | - | 504 m² |
| Rue Des Metairies Boisne | 2 ventes | - | - | 1 192 m² |
| Rue Du Malaquet | 2 ventes | 1 911 €/m² | - | 410 m² |
| Veillon | 2 ventes | 1 181 €/m² | - | 736 m² |
| Bordelle | 1 vente | - | - | 14 740 m² |
| Champs Merlet | 1 vente | - | - | 3 937 m² |
| Charchenay | 1 vente | - | - | 669 m² |
| Epron | 1 vente | - | - | 2 397 m² |
| Fosse A Nollet | 1 vente | - | - | 15 748 m² |
| Guitton | 1 vente | - | - | 880 m² |
| La Sabliere | 1 vente | - | - | 8 595 m² |
| Les Champs De La Fragnee | 1 vente | - | - | 17 590 m² |
| Les Clos | 1 vente | - | - | 50 391 m² |
| Les Selliers | 1 vente | - | - | 61 905 m² |
| Les Veillons | 1 vente | - | - | 5 520 m² |
| Rochetan | 1 vente | - | - | 3 010 m² |
| Rue Des Scythes | 1 vente | 1 376 €/m² | - | 1 257 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Saint-Maixent-l'École
1 240 €/m²
Données 2025
Romans
1 618 €/m²
Données 2025
Souvigné
1 538 €/m²
Données 2025
Sainte-Eanne
402 €/m²
Données 2025
Nanteuil
1 131 €/m²
Données 2025
Azay-le-Brûlé
1 568 €/m²
Données 2025
Sainte-Néomaye
2 034 €/m²
Données 2025
Saivres
1 174 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-de-Saint-Maixent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-de-Saint-Maixent compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-de-Saint-Maixent
1 418 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-de-Saint-Maixent
1 182 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-de-Saint-Maixent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-de-Saint-Maixent
19 rues de Saint-Martin-de-Saint-Maixent ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-de-Saint-Maixent :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 418 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-de-Saint-Maixent :
🏠 Maisons
4 ventes
1 418 €/m²
Prix moyen/m²