Prix immobilier Saint-Maixent-l'École
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maixent-l'École
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Maixent-l'École
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (41 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.50%1 255 €/m²
Prix médian/m²
1 273 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.60%1 025 €/m²
Prix médian/m²
1 025 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -33.80%486 €/m²
Prix médian/m²
486 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Petites Boucheries | 24/06/2025 | Maison | 229 m² | 219 746 € | 960 €/m² |
| 32 Rue Chalon | 26/05/2025 | Local commercial | 100 m² | 19 000 € | 190 €/m² |
| 6 Rue Du Faubourg Charrault | 16/05/2025 | Maison | 66 m² | 67 000 € | 1 015 €/m² |
| 34 Av Gambetta | 12/05/2025 | Local commercial | 2 m² | 71 000 € | 35 500 €/m² |
| 34 Av Gambetta | 12/05/2025 | Local commercial | 2 m² | 71 000 € | 35 500 €/m² |
| 34 Av Gambetta | 12/05/2025 | Local commercial | 27 m² | 71 000 € | 2 630 €/m² |
| 34 Av Gambetta | 12/05/2025 | Local commercial | 20 m² | 71 000 € | 3 550 €/m² |
| 30 Rue Georges Clemenceau | 09/05/2025 | Maison | 150 m² | 207 000 € | 1 380 €/m² |
| 18 Rue Marcel Chichery | 07/05/2025 | Maison | 164 m² | 205 000 € | 1 250 €/m² |
| 18 Av Gambetta | 07/05/2025 | Maison | 222 m² | 186 500 € | 840 €/m² |
| 8 Rue Chalon | 06/05/2025 | Local commercial | 63 m² | 123 800 € | 1 965 €/m² |
| 8 Rue Chalon | 06/05/2025 | Maison | 150 m² | 123 800 € | 825 €/m² |
| 6 Rue Du Jour | 23/04/2025 | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 78 Rue Du Faubourg Charrault | 18/04/2025 | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² |
| 9 Sq Charles Coutant | 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 9001 Imp De La Ville Dieu | 17/04/2025 | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 43 Av Mal De Lattre De Tassigny | 14/04/2025 | Maison | 85 m² | 48 000 € | 565 €/m² |
| 9 Imp De La Ville Dieu | 14/04/2025 | Maison | 63 m² | 73 000 € | 1 159 €/m² |
| 17 Rue Chauray | 14/04/2025 | Maison | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² |
| 32 Rue De La Grange Aux Moines | 07/04/2025 | Maison | 13 m² | 175 000 € | 13 462 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De L Ecole Militaire | 1 vente | 1 808 €/m² | - | 100 m² |
| Chasse Rat | 1 vente | - | - | 559 m² |
| L Ouillette | 1 vente | - | - | 883 m² |
| Res De L'Hippodrome | 1 vente | 1 915 €/m² | - | 671 m² |
| Rue Chaigneau | 1 vente | 1 721 €/m² | - | 59 m² |
| Rue De L Audience | 1 vente | - | - | 105 m² |
| Rue De La Chapellerie | 1 vente | 1 428 €/m² | - | 572 m² |
| Rue Des Capucins | 1 vente | 547 €/m² | - | 63 m² |
| Rue Des Combattants En Afrique | 1 vente | 1 781 €/m² | - | 709 m² |
| Rue Des Enfants De Troupe | 1 vente | 1 259 €/m² | - | 795 m² |
| Rue Du Jour | 1 vente | 1 900 €/m² | - | 167 m² |
| Rue Du Lion | 1 vente | 1 682 €/m² | - | 295 m² |
| Rue Du Plateau | 1 vente | 1 566 €/m² | - | 557 m² |
| Rue Du Puits De L Ormeau | 1 vente | 571 €/m² | - | 76 m² |
| Rue Duguesclin | 1 vente | 1 875 €/m² | - | 469 m² |
| Rue Goguet | 1 vente | - | - | 119 m² |
| Rue Leriche | 1 vente | 1 134 €/m² | - | 124 m² |
| Rue Saint Pierre | 1 vente | - | - | 144 m² |
| Rue Tartifume | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 478 m² |
| Sq Charles Coutant | 1 vente | 1 450 €/m² | - | 444 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Maixent-l'École
Saint-Martin-de-Saint-Maixent
1 418 €/m²
Données 2025
Saivres
1 174 €/m²
Données 2025
Azay-le-Brûlé
1 568 €/m²
Données 2025
Nanteuil
1 131 €/m²
Données 2025
Exireuil
1 511 €/m²
Données 2025
Sainte-Eanne
402 €/m²
Données 2025
Romans
1 618 €/m²
Données 2025
Sainte-Néomaye
2 034 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Maixent-l'École
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maixent-l'École, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Maixent-l'École compte 43 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Maixent-l'École
1 240 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Maixent-l'École
1 273 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Maixent-l'École n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Maixent-l'École
20 rues de Saint-Maixent-l'École ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Maixent-l'École
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Maixent-l'École :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 240 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Maixent-l'École
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Maixent-l'École :
🏠 Maisons
41 ventes
1 255 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 025 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
486 €/m²
Prix moyen/m²