Prix immobilier Saint-Gelais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gelais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Gelais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.40%1 822 €/m²
Prix médian/m²
1 809 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 560 Rue Des Herpens | 28/04/2025 | Maison | 89 m² | 181 000 € | 2 034 €/m² |
| 85 Rue Des Herpens | 25/04/2025 | Maison | 115 m² | 280 500 € | 2 439 €/m² |
| 40 Ven De La Minoterie | 23/04/2025 | Maison | 132 m² | 299 000 € | 2 265 €/m² |
| 79 Rue De La Cueille St Jacques | 02/04/2025 | Maison | 197 m² | 235 000 € | 1 193 €/m² |
| 3 Rue Des Chenes | 28/03/2025 | Maison | 111 m² | 255 750 € | 2 304 €/m² |
| 185 Rue Des Ouches Aux Moines | 14/03/2025 | Maison | 104 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² |
| 96 Rue Des Grands Fiefs | 07/03/2025 | Maison | 72 m² | 159 000 € | 2 208 €/m² |
| 96 Rue Des Grands Fiefs | 07/03/2025 | Maison | 72 m² | 159 000 € | 2 208 €/m² |
| 181 Rue Des Champs | 07/03/2025 | Maison | 63 m² | 72 573 € | 1 152 €/m² |
| 60 Imp Du Fief Lusseau | 06/03/2025 | Maison | 130 m² | 157 000 € | 1 208 €/m² |
| 80 Imp Du Fief Lusseau | 06/03/2025 | Maison | 105 m² | 157 000 € | 1 495 €/m² |
| 101 Rue Des Grands Fiefs | 05/03/2025 | Maison | 90 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² |
| 101 Rue Des Grands Fiefs | 05/03/2025 | Maison | 90 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² |
| 6 Rue Des Frenes | 27/02/2025 | Maison | 139 m² | 302 000 € | 2 173 €/m² |
| 14 Rue Des Plantes | 26/02/2025 | Maison | 125 m² | 237 000 € | 1 896 €/m² |
| 14 Rue Des Plantes | 26/02/2025 | Maison | 125 m² | 237 000 € | 1 896 €/m² |
| 493 Rue Des Herpens | 17/02/2025 | Maison | 98 m² | 133 000 € | 1 357 €/m² |
| 41 Rue Du Breuillat | 30/12/2024 | Maison | 62 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² |
| 124 Rue Du Pre Madame | 13/11/2024 | Maison | 189 m² | 361 000 € | 1 910 €/m² |
| 124 Rue Du Pre Madame | 13/11/2024 | Maison | 189 m² | 361 000 € | 1 910 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Breneau | 7 ventes | - | - | 2 446 m² |
| Rue Des Grands Fiefs | 6 ventes | 1 782 €/m² | - | 775 m² |
| Chalusson | 5 ventes | - | - | 91 m² |
| Imp Du Fief Lusseau | 5 ventes | 1 351 €/m² | - | 260 m² |
| Rue Du Pre Madame | 5 ventes | - | - | 4 935 m² |
| Rue Des Herpens | 4 ventes | 1 943 €/m² | - | 397 m² |
| Les Grandes Versaines | 3 ventes | - | - | 23 405 m² |
| Ven De La Minoterie | 3 ventes | 2 265 €/m² | - | 215 m² |
| Entre Les Fiefs | 2 ventes | - | - | 6 526 m² |
| Le Beau A Voir | 2 ventes | - | - | 57 106 m² |
| Pierriere De L Ile | 2 ventes | - | - | 10 072 m² |
| Rue Des Chenes | 2 ventes | 2 304 €/m² | - | 572 m² |
| Rue Des Plantes | 2 ventes | 1 896 €/m² | - | 896 m² |
| Bois De L Aiguillon | 1 vente | - | - | 14 366 m² |
| Prairie De Bourbias | 1 vente | - | - | 13 160 m² |
| Prairie De La Sauzee | 1 vente | - | - | 1 924 m² |
| Rue De La Cueille St Jacques | 1 vente | 1 192 €/m² | - | 489 m² |
| Rue Des Champs | 1 vente | 1 151 €/m² | - | 425 m² |
| Rue Des Frenes | 1 vente | 2 172 €/m² | - | 579 m² |
| Rue Des Merisiers | 1 vente | - | - | 457 m² |
| Rue Des Ouches Aux Moines | 1 vente | 1 346 €/m² | - | 925 m² |
| Sur La Voie Blanche | 1 vente | - | - | 31 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Gelais
Chauray
2 183 €/m²
Données 2025
Échiré
1 979 €/m²
Données 2025
François
1 340 €/m²
Données 2025
Cherveux
2 074 €/m²
Données 2025
Sciecq
1 336 €/m²
Données 2025
La Crèche
1 840 €/m²
Données 2025
Saint-Maxire
1 779 €/m²
Données 2025
Vouillé
1 969 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Gelais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gelais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gelais compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gelais
1 822 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gelais
1 809 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gelais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gelais
22 rues de Saint-Gelais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gelais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gelais :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 822 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gelais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gelais :
🏠 Maisons
12 ventes
1 822 €/m²
Prix moyen/m²