Que signifient les données DVF pour Saint-Cyr-la-Lande ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cyr-la-Lande, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Cyr-la-Lande compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Cyr-la-Lande

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Cyr-la-Lande, le prix moyen est de 1 500 €/m² et le prix médian de 1 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Cyr-la-Lande n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Cyr-la-Lande n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-Cyr-la-Lande ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Cyr-la-Lande

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Cyr-la-Lande couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Cyr-la-Lande

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Cyr-la-Lande au prix de 1 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Cyr-la-Lande

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Cyr-la-Lande entre 2024 et 2025 est de +19.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Cyr-la-Lande

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Cyr-la-Lande, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 500 €/m².

Prix immobilier Saint-Cyr-la-Lande

Données actualisées du marché immobilier

Deux-Sèvres (79) 79244 373 habitants

↑ +19.30%

1 500 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cyr-la-Lande

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Cyr-la-Lande
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +19.30%

1 500 €/m²

Prix médian/m²

1 500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Du Four A Ban	03/03/2025	Maison	120 m²	180 000 €	1 500 €/m²
3 Rue Fleurie	02/10/2024	Maison	70 m²	65 250 €	932 €/m²
5 Rue De La Gravatte	19/07/2024	Maison	108 m²	67 000 €	620 €/m²
3 Imp Des Pres	24/04/2024	Maison	115 m²	170 000 €	1 478 €/m²
34 Rue Des Rosiers	29/03/2024	Maison	130 m²	260 000 €	2 000 €/m²
3 Imp Fleurie	08/12/2023	Maison	80 m²	54 650 €	683 €/m²
2 Rue De La Losse	14/09/2023	Maison	102 m²	160 000 €	1 569 €/m²
3 Rue Du Muguet	08/06/2023	Maison	83 m²	160 000 €	1 928 €/m²
14 Rue Du Chateau De Varanne	28/04/2023	Maison	119 m²	185 000 €	1 555 €/m²
14 Rue Du Chateau De Varanne	28/04/2023	Maison	119 m²	185 000 €	1 555 €/m²
35 Rue De La Garetterie	27/03/2023	Maison	120 m²	185 000 €	1 542 €/m²
20 Rue Des Rosiers	08/11/2022	Maison	113 m²	108 000 €	956 €/m²
5 Rue Des Lilas	02/06/2022	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
6 Rue Des Iris	31/03/2022	Maison	86 m²	92 000 €	1 070 €/m²
14 Rue De La Garetterie	22/03/2022	Maison	75 m²	106 000 €	1 413 €/m²
1 Rue Du Four A Ban	21/05/2021	Maison	72 m²	60 000 €	833 €/m²
10 Rue Du Chateau De Varanne	11/03/2021	Maison	126 m²	170 000 €	1 349 €/m²
10 Rue Du Chateau De Varanne	11/03/2021	Maison	126 m²	170 000 €	1 349 €/m²
10 Rue Du Chateau De Varanne	11/03/2021	Maison	126 m²	170 000 €	1 349 €/m²
2 Imp Tiers	29/01/2021	Maison	119 m²	110 000 €	924 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Devant Le Chateau	3 ventes	-	-	4 718 m²
Rue Du Four A Ban	3 ventes	1 500 €/m²	-	685 m²
Les Hersis	2 ventes	-	-	4 450 m²
Les Longs Boyaux	2 ventes	-	-	14 662 m²
La Croix Friquet	1 vente	-	-	4 730 m²
Le Champ Noir	1 vente	-	-	8 720 m²
Le Grand Griffier	1 vente	-	-	520 m²
Le Grand Thirault	1 vente	-	-	2 057 m²