Que signifient les données DVF pour Pamproux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pamproux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pamproux compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pamproux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pamproux, le prix moyen est de 912 €/m² et le prix médian de 938 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pamproux n'apparaissent pas ?

Une rue de Pamproux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Pamproux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pamproux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pamproux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pamproux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pamproux au prix de 912 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pamproux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pamproux entre 2024 et 2025 est de -9.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pamproux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pamproux, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 912 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 273 €/m².

Prix immobilier Pamproux

Données actualisées du marché immobilier

Deux-Sèvres (79) 79201 1 685 habitants

↓ -9.90%

912 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

938 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pamproux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pamproux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.90%

912 €/m²

Prix médian/m²

938 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

273 €/m²

Prix médian/m²

273 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Che De La Fontaine	28/05/2025	Maison	90 m²	85 000 €	944 €/m²
3 Imp Des Noyers	26/03/2025	Maison	64 m²	70 409 €	1 100 €/m²
7 Rte De La Gasse Aux Loups	25/03/2025	Maison	159 m²	85 000 €	535 €/m²
13 Rue De L Eglise	14/03/2025	Maison	65 m²	25 000 €	385 €/m²
12 Pl De La Liberte	14/03/2025	Local commercial	22 m²	6 000 €	273 €/m²
36 Av De La Gare	12/02/2025	Maison	133 m²	175 000 €	1 316 €/m²
31 Rte De Bel Air	12/02/2025	Maison	157 m²	147 000 €	936 €/m²
6 Rue Jean Mermoz	03/01/2025	Maison	128 m²	120 000 €	938 €/m²
5340 Mortefonds	19/12/2024	Maison	150 m²	103 000 €	687 €/m²
3 Rue De L Herault	13/12/2024	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
1 Rue Des Chamailleries	29/11/2024	Maison	64 m²	50 000 €	781 €/m²
2 Imp Des Jardins	27/11/2024	Maison	135 m²	155 000 €	1 148 €/m²
17 Rte De Salles	04/10/2024	Maison	126 m²	176 471 €	1 401 €/m²
10 Rte De La Cueille	27/08/2024	Maison	58 m²	65 000 €	1 121 €/m²
31 Rue Des Tisserands	05/07/2024	Maison	94 m²	52 000 €	553 €/m²
8 Rue Henri Dunant	03/07/2024	Maison	70 m²	31 000 €	443 €/m²
20 Rue De Bernon	02/07/2024	Maison	125 m²	130 000 €	1 040 €/m²
15 Rue Bel Horizon	07/06/2024	Maison	95 m²	65 000 €	684 €/m²
8 Rue Des Chamailleries	30/04/2024	Maison	81 m²	47 000 €	580 €/m²
31 Rte De La Cueille	08/04/2024	Maison	108 m²	112 000 €	1 037 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Becquet	4 ventes	-	-	1 322 m²
Vieilpain	3 ventes	-	-	729 m²
Che De La Fontaine	2 ventes	944 €/m²	-	121 m²
Imp Des Pensees	2 ventes	-	-	825 m²
Le Pre Pineau Sud	2 ventes	-	-	7 595 m²
Av De La Gare	1 vente	1 315 €/m²	-	900 m²
Imp Des Noyers	1 vente	1 100 €/m²	-	477 m²
Pl De La Liberte	1 vente	-	-	27 m²
Rte De Bel Air	1 vente	936 €/m²	-	1 998 m²
Rte De La Gasse Aux Loups	1 vente	534 €/m²	-	1 690 m²
Rue De L Eglise	1 vente	384 €/m²	-	137 m²
Rue Jean Mermoz	1 vente	937 €/m²	-	823 m²
Rue Jean Moulin	1 vente	-	-	682 m²
Rue Pierre Et Marie Curie	1 vente	-	-	64 m²