Que signifient les données DVF pour Pamplie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pamplie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pamplie compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pamplie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pamplie, le prix moyen est de 1 066 €/m² et le prix médian de 1 240 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pamplie n'apparaissent pas ?

Une rue de Pamplie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Pamplie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pamplie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pamplie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pamplie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pamplie au prix de 1 066 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pamplie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pamplie entre 2024 et 2025 est de +15.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pamplie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pamplie, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 066 €/m².

Prix immobilier Pamplie

Données actualisées du marché immobilier

Deux-Sèvres (79) 79200 256 habitants

↑ +15.90%

1 066 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 240 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pamplie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pamplie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.90%

1 066 €/m²

Prix médian/m²

1 240 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Rue De La Miochette	27/05/2025	Maison	99 m²	67 000 €	677 €/m²
21 Rue De La Miochette	13/03/2025	Maison	98 m²	121 500 €	1 240 €/m²
51 Rue De La Miochette	30/01/2025	Maison	75 m²	96 000 €	1 280 €/m²
51 Rue De La Miochette	30/01/2025	Maison	75 m²	96 000 €	1 280 €/m²
65 Rue De La Miochette	13/12/2024	Maison	95 m²	70 000 €	737 €/m²
37 Rue Du Val D Autize	31/10/2024	Maison	105 m²	170 000 €	1 619 €/m²
17 Rue Du Val D Autize	23/09/2024	Maison	60 m²	14 000 €	233 €/m²
5145 All Du Vieux Fourneau	28/06/2024	Maison	120 m²	137 700 €	1 148 €/m²
5145 All Du Vieux Fourneau	28/06/2024	Maison	120 m²	137 700 €	1 148 €/m²
29 Rue Du Val D Autize	06/05/2024	Maison	200 m²	140 000 €	700 €/m²
6 Rue De La Miochette	18/01/2024	Maison	75 m²	81 000 €	1 080 €/m²
5145 All Du Vieux Fourneau	11/09/2023	Maison	120 m²	76 000 €	633 €/m²
5145 All Du Vieux Fourneau	11/09/2023	Maison	120 m²	76 000 €	633 €/m²
1 La Clopiniere	28/07/2023	Maison	173 m²	98 000 €	566 €/m²
1 La Clopiniere	28/07/2023	Maison	173 m²	98 000 €	566 €/m²
21 Rue De La Miochette	30/05/2023	Maison	98 m²	6 000 €	61 €/m²
5097 La Girardiere	04/05/2023	Maison	125 m²	60 000 €	480 €/m²
5097 La Girardiere	04/05/2023	Maison	125 m²	60 000 €	480 €/m²
23 Rue Du Val D Autize	27/04/2023	Maison	92 m²	141 750 €	1 541 €/m²
5163 Le Moulin	03/02/2023	Maison	114 m²	137 000 €	1 202 €/m²