Prix immobilier Nueil-les-Aubiers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Nueil-les-Aubiers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nueil-les-Aubiers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.50%1 243 €/m²
Prix médian/m²
1 300 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -61.20%313 €/m²
Prix médian/m²
313 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 Rue De La Vendee | 28/05/2025 | Maison | 208 m² | 227 000 € | 1 091 €/m² |
| 51 Rue De La Vendee | 28/05/2025 | Maison | 208 m² | 227 000 € | 1 091 €/m² |
| 26 Rte D Etusson | 27/05/2025 | Maison | 139 m² | 193 871 € | 1 395 €/m² |
| 14 Rue Des Justices | 16/05/2025 | Maison | 94 m² | 159 000 € | 1 691 €/m² |
| 5 Rue De L Abbe Faulcon | 02/05/2025 | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 49 Rte De Rorthais | 30/04/2025 | Maison | 143 m² | 191 250 € | 1 337 €/m² |
| 25 Rue Saint Charles | 18/04/2025 | Maison | 96 m² | 99 900 € | 1 041 €/m² |
| 29 Rue De L Arceau | 11/04/2025 | Maison | 73 m² | 71 500 € | 979 €/m² |
| 29 Rue De L Arceau | 11/04/2025 | Maison | 73 m² | 71 500 € | 979 €/m² |
| 11 Rte De Bressuire | 07/04/2025 | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
| 25 Rue Du Virollet | 03/04/2025 | Maison | 79 m² | 118 000 € | 1 494 €/m² |
| 12 Rue Des Justices | 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 124 900 € | 1 343 €/m² |
| 124 Rte De Rorthais | 21/03/2025 | Maison | 98 m² | 137 000 € | 1 398 €/m² |
| 19 Rue Montcy Notre Dame | 20/02/2025 | Maison | 88 m² | 146 750 € | 1 668 €/m² |
| 14 Rue Charles Aubry | 17/02/2025 | Maison | 60 m² | 28 000 € | 467 €/m² |
| 6 Rue De La Vendee | 12/02/2025 | Maison | 68 m² | 60 560 € | 891 €/m² |
| 16 Rue Gustave Eiffel | 31/01/2025 | Local commercial | 1 980 m² | 620 000 € | 313 €/m² |
| 16 Rue Gustave Eiffel | 31/01/2025 | Local commercial | 1 980 m² | 620 000 € | 313 €/m² |
| 2 Rue Du Docteur Verron | 30/01/2025 | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 17 All De Caphar | 30/01/2025 | Maison | 145 m² | 259 250 € | 1 788 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bailly | 11 ventes | - | - | 27 290 m² |
| Le Chaigneau | 9 ventes | - | - | 21 935 m² |
| Rue De La Vendee | 8 ventes | 1 024 €/m² | - | 1 362 m² |
| Saint Charles | 8 ventes | - | - | 1 886 m² |
| La Paillere | 7 ventes | - | - | 1 841 m² |
| La Peroniere | 6 ventes | - | - | 13 413 m² |
| Les Terres De Bailly | 6 ventes | - | - | 28 845 m² |
| Rte D Etusson | 6 ventes | 1 394 €/m² | - | 430 m² |
| La Mouliere | 5 ventes | - | - | 3 019 m² |
| All De Caphar | 4 ventes | 1 787 €/m² | - | 1 112 m² |
| Rte De Rorthais | 4 ventes | 1 367 €/m² | - | 1 568 m² |
| Rue De L Arceau | 4 ventes | 979 €/m² | - | 790 m² |
| Rue Des Justices | 4 ventes | 1 517 €/m² | - | 340 m² |
| Imp De La Rocquetrie | 3 ventes | 1 016 €/m² | - | 148 m² |
| Les Grippes | 3 ventes | - | - | 18 485 m² |
| Les Terres Du Chaigneau | 3 ventes | - | - | 29 723 m² |
| Rue D Anjou | 3 ventes | - | - | 429 m² |
| La Maisonnette | 2 ventes | - | - | 17 089 m² |
| La Sauzaie | 2 ventes | - | - | 7 506 m² |
| Le Quaireau | 2 ventes | - | - | 82 m² |
| Rue Gustave Eiffel | 2 ventes | - | - | 10 518 m² |
| Caphar | 1 vente | - | - | 77 m² |
| La Blanchardiere | 1 vente | - | - | 33 246 m² |
| La Croix Rabot | 1 vente | - | - | 2 780 m² |
| La Grande Varenne | 1 vente | - | - | 126 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Nueil-les-Aubiers
Voulmentin
1 407 €/m²
Données 2025
Le Pin
1 507 €/m²
Données 2025
Bretignolles
1 801 €/m²
Données 2025
Combrand
1 726 €/m²
Données 2025
Saint-Aubin-du-Plain
1 104 €/m²
Données 2025
Mauléon
1 340 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-des-Échaubrognes
1 889 €/m²
Données 2025
Cirières
934 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Nueil-les-Aubiers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nueil-les-Aubiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nueil-les-Aubiers compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nueil-les-Aubiers
1 243 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nueil-les-Aubiers
1 300 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nueil-les-Aubiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nueil-les-Aubiers
25 rues de Nueil-les-Aubiers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nueil-les-Aubiers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nueil-les-Aubiers :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 243 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nueil-les-Aubiers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nueil-les-Aubiers :
🏠 Maisons
17 ventes
1 243 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
313 €/m²
Prix moyen/m²