Prix immobilier Moncoutant-sur-Sèvre
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Moncoutant-sur-Sèvre
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moncoutant-sur-Sèvre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.30%1 278 €/m²
Prix médian/m²
1 264 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +31.30%546 €/m²
Prix médian/m²
546 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 La Boizardiere | 11/06/2025 | Maison | 105 m² | 238 000 € | 2 267 €/m² |
| 3 La Boizardiere | 11/06/2025 | Maison | 105 m² | 238 000 € | 2 267 €/m² |
| 24 La Javreliere | 28/05/2025 | Maison | 119 m² | 136 000 € | 1 143 €/m² |
| 21 Av Mal De Lattre De Tassigny | 27/05/2025 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 21 Av Mal De Lattre De Tassigny | 27/05/2025 | Local commercial | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 5 Av Du General De Gaulle | 09/05/2025 | Maison | 200 m² | 129 700 € | 648 €/m² |
| 5 Av Du General De Gaulle | 09/05/2025 | Maison | 200 m² | 129 700 € | 648 €/m² |
| 3 La Vieille Noue | 06/05/2025 | Maison | 100 m² | 91 000 € | 910 €/m² |
| 2 La Loge | 02/05/2025 | Maison | 195 m² | 100 000 € | 513 €/m² |
| 2 La Loge | 02/05/2025 | Maison | 195 m² | 100 000 € | 513 €/m² |
| 5068 La Grenouillere | 30/04/2025 | Maison | 215 m² | 149 510 € | 695 €/m² |
| 3 Rue De La Boatiere | 24/04/2025 | Maison | 65 m² | 148 000 € | 2 277 €/m² |
| 3 Rue De La Boatiere | 24/04/2025 | Maison | 65 m² | 148 000 € | 2 277 €/m² |
| 2 Rue Saint Gervais | 18/04/2025 | Maison | 75 m² | 87 000 € | 1 160 €/m² |
| 2 Rue Saint Gervais | 18/04/2025 | Maison | 35 m² | 87 000 € | 2 486 €/m² |
| 2 L'Apchere Le Breuil | 16/04/2025 | Maison | 226 m² | 260 000 € | 1 150 €/m² |
| 4 La Rue | 16/04/2025 | Maison | 159 m² | 225 000 € | 1 415 €/m² |
| 5075 La Richardiere | 16/04/2025 | Maison | 147 m² | 322 400 € | 2 193 €/m² |
| 5075 La Richardiere | 16/04/2025 | Local commercial | 70 m² | 322 400 € | 4 606 €/m² |
| 14 Rue De La Promenade | 15/04/2025 | Maison | 55 m² | 13 333 € | 242 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Gas | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Les Bordes | 1 vente | 900 €/m² | - | 452 m² |
| Les Champs De La Gare | 1 vente | - | - | 130 m² |
| Les Ouches Breuil Bernard | 1 vente | - | - | 4 710 m² |
| Les Patis | 1 vente | - | - | 6 135 m² |
| Puy Sec | 1 vente | - | - | 2 855 m² |
| Rte De Largeasse | 1 vente | - | - | 2 497 m² |
| Rue De La Garenne | 1 vente | 1 358 €/m² | - | 994 m² |
| Rue De La Promenade | 1 vente | 242 €/m² | - | 266 m² |
| Rue Des Compagnons | 1 vente | - | - | 133 m² |
| Rue Ernest Perochon | 1 vente | - | - | 100 m² |
| Terres De La Bertheliere | 1 vente | - | - | 212 m² |
| Terres Du Raffoux | 1 vente | - | - | 14 110 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Moncoutant-sur-Sèvre
Largeasse
1 294 €/m²
Données 2025
La Forêt-sur-Sèvre
1 132 €/m²
Données 2025
L'Absie
890 €/m²
Données 2025
Saint-Paul-en-Gâtine
1 292 €/m²
Données 2025
Courlay
1 268 €/m²
Données 2025
Chanteloup
1 865 €/m²
Données 2025
Trayes
1 280 €/m²
Données 2024
La Chapelle-Saint-Laurent
1 324 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Moncoutant-sur-Sèvre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moncoutant-sur-Sèvre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moncoutant-sur-Sèvre compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moncoutant-sur-Sèvre
1 278 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moncoutant-sur-Sèvre
1 264 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moncoutant-sur-Sèvre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moncoutant-sur-Sèvre
13 rues de Moncoutant-sur-Sèvre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moncoutant-sur-Sèvre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moncoutant-sur-Sèvre :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 278 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moncoutant-sur-Sèvre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moncoutant-sur-Sèvre :
🏠 Maisons
23 ventes
1 278 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
546 €/m²
Prix moyen/m²