Prix immobilier Melle
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Melle
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Melle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.60%1 169 €/m²
Prix médian/m²
1 192 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue De L Ouche Le Bourg | 28/05/2025 | Maison | 210 m² | 270 500 € | 1 288 €/m² |
| 7 Rue Des Salamandres | 23/05/2025 | Maison | 140 m² | 256 400 € | 1 831 €/m² |
| 8 Rue Du Stade Melle | 16/05/2025 | Maison | 67 m² | 66 045 € | 986 €/m² |
| 28 Rue De La Beronne | 07/05/2025 | Local commercial | 965 m² | 360 000 € | 373 €/m² |
| 28 Rue De La Beronne | 07/05/2025 | Local commercial | 444 m² | 360 000 € | 811 €/m² |
| 1 Rue Du Puits Melle | 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 87 500 € | 951 €/m² |
| 8 Rue Foucauderie | 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 9 Rue Raffiniere | 18/04/2025 | Maison | 176 m² | 72 500 € | 412 €/m² |
| 9 Rue Raffiniere | 18/04/2025 | Maison | 82 m² | 72 500 € | 884 €/m² |
| 9 Rue Raffiniere | 18/04/2025 | Local commercial | 25 m² | 72 500 € | 2 900 €/m² |
| 6 Pre Des Places | 16/04/2025 | Maison | 115 m² | 105 000 € | 913 €/m² |
| 6 Pre Des Places | 16/04/2025 | Maison | 115 m² | 105 000 € | 913 €/m² |
| 15 Av Clement Pineau Melle | 11/04/2025 | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 15 Av Clement Pineau Melle | 11/04/2025 | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 5 All Des Pinsons | 07/04/2025 | Maison | 87 m² | 138 318 € | 1 590 €/m² |
| 9 Lot Bel Air | 26/03/2025 | Maison | 81 m² | 72 140 € | 891 €/m² |
| 14 Rue De Royan | 21/03/2025 | Maison | 83 m² | 60 000 € | 723 €/m² |
| 33 Rue Des Champs Saint Pierre | 17/03/2025 | Maison | 53 m² | 63 063 € | 1 190 €/m² |
| 33 Rue Des Champs Saint Pierre | 17/03/2025 | Maison | 50 m² | 63 063 € | 1 261 €/m² |
| 6 Rue Du Colonel Jousseaume | 14/03/2025 | Maison | 94 m² | 143 000 € | 1 521 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Joncheres | 2 ventes | - | - | 2 227 m² |
| Rue Du Coudray | 2 ventes | 138 €/m² | - | 855 m² |
| All Des Pinsons | 1 vente | 1 589 €/m² | - | 615 m² |
| Bois De La Roche | 1 vente | - | - | 10 365 m² |
| Clos De Berenice | 1 vente | - | - | 626 m² |
| L Oie | 1 vente | - | - | 33 580 m² |
| La Beinguette | 1 vente | - | - | 3 260 m² |
| La Vigniere | 1 vente | - | - | 2 647 m² |
| Le Bourg De St Leger Les M | 1 vente | - | - | 408 m² |
| Le Chatelier | 1 vente | - | - | 2 800 m² |
| Le Theil | 1 vente | - | - | 38 m² |
| Lot Bel Air | 1 vente | 890 €/m² | - | 983 m² |
| Mazieres | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| Pre Bachelier | 1 vente | - | - | 778 m² |
| Rpt Des Tanneries | 1 vente | 951 €/m² | - | 793 m² |
| Rpt Du Tapis Vert | 1 vente | 1 046 €/m² | - | 402 m² |
| Rue De Royan | 1 vente | 722 €/m² | - | 306 m² |
| Rue Des Salamandres | 1 vente | 1 831 €/m² | - | 649 m² |
| Rue Du Stade Melle | 1 vente | 985 €/m² | - | 236 m² |
| Rue Haute | 1 vente | 1 711 €/m² | - | 533 m² |
| Saint Hilaire | 1 vente | - | - | 335 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Melle
Marcillé
1 086 €/m²
Données 2025
Saint-Romans-lès-Melle
1 818 €/m²
Données 2025
Fontivillié
1 022 €/m²
Données 2025
Celles-sur-Belle
1 156 €/m²
Données 2025
Lusseray
1 214 €/m²
Données 2024
Maisonnay
1 200 €/m²
Données 2025
Saint-Vincent-la-Châtre
430 €/m²
Données 2025
Luché-sur-Brioux
897 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Melle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Melle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Melle compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Melle
1 169 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Melle
1 192 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Melle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Melle
21 rues de Melle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Melle
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Melle :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 169 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Melle
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Melle :
🏠 Maisons
23 ventes
1 169 €/m²
Prix moyen/m²