Prix immobilier Loretz-d'Argenton
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Loretz-d'Argenton. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Loretz-d'Argenton
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Loretz-d'Argenton au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Loretz-d'Argenton.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Loretz-d'Argenton. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.10%1 086 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
958 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 245 Rue Duguesclin | 26/05/2025 | Maison | 140 m² | 80 000 € | 571 €/m² |
| 207 All Des Pecheurs | 14/04/2025 | Maison | 93 m² | 154 000 € | 1 656 €/m² |
| 31 Rue Du Tissage | 07/04/2025 | Maison | 52 m² | 107 000 € | 2 058 €/m² |
| 102 Rue Des Faguettes | 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 102 Rue Des Faguettes | 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 110 All Des Pecheurs | 26/03/2025 | Maison | 90 m² | 128 000 € | 1 422 €/m² |
| 110 All Des Pecheurs | 26/03/2025 | Maison | 90 m² | 128 000 € | 1 422 €/m² |
| 116 Rue Rabelais | 26/03/2025 | Maison | 102 m² | 48 000 € | 471 €/m² |
| 96 Rue Des Landes | 21/03/2025 | Maison | 30 m² | 1 500 € | 50 €/m² |
| 51 Mte Du Relais | 12/02/2025 | Maison | 128 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² |
| 51 Mte Du Relais | 12/02/2025 | Maison | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² |
| 51 Mte Du Relais | 12/02/2025 | Local commercial | 208 m² | 160 000 € | 769 €/m² |
| 56 Rue De L'Abbaye | 12/02/2025 | Local commercial | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 56 Rue De L'Abbaye | 12/02/2025 | Local commercial | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 156 La Mouclerie | 11/02/2025 | Maison | 162 m² | 205 000 € | 1 265 €/m² |
| 5433 Beaumont | 10/02/2025 | Maison | 75 m² | 39 000 € | 520 €/m² |
| 204 Rue Saint Vincent | 03/02/2025 | Maison | 80 m² | 95 800 € | 1 198 €/m² |
| 75 Rue Des Alizes | 03/02/2025 | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 211 Rue Duguesclin | 11/12/2024 | Maison | 94 m² | 72 500 € | 771 €/m² |
| 250 Rue Des Planches | 28/11/2024 | Maison | 97 m² | 90 000 € | 928 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Loretz-d'Argenton. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Bois | 1 vente | - | - | 2 818 m² |
| Le Grand Chenet | 1 vente | - | - | 6 566 m² |
| Le Haut De La Bate | 1 vente | - | - | 1 004 m² |
| Le Moulin A Vent | 1 vente | - | - | 1 723 m² |
| Les Bressaudieres | 1 vente | - | - | 243 m² |
| Les Champs Plats - Bouille | 1 vente | - | - | 3 993 m² |
| Les Garennes | 1 vente | - | - | 5 039 m² |
| Les Madeleines | 1 vente | - | - | 444 m² |
| Les Noels | 1 vente | - | - | 733 m² |
| Les Noues - Bouille Loretz | 1 vente | - | - | 2 904 m² |
| Les Ouches D Ursay | 1 vente | - | - | 12 909 m² |
| Les Pres De Crele | 1 vente | - | - | 575 m² |
| Les Prillets | 1 vente | - | - | 9 330 m² |
| Les Sentiers | 1 vente | - | - | 20 380 m² |
| Les Vignes De Chantemerle | 1 vente | - | - | 7 005 m² |
| Moque Chien | 1 vente | - | - | 601 m² |
| Pre De Beaumont | 1 vente | - | - | 4 495 m² |
| Pres Cruchon | 1 vente | - | - | 960 m² |
| Rue Clement Grellier | 1 vente | - | - | 113 m² |
| Rue Des Alizes | 1 vente | 1 685 €/m² | - | 750 m² |
| Rue Des Chardonnerets | 1 vente | - | - | 6 m² |
| Rue Des Landes | 1 vente | 50 €/m² | - | 530 m² |
| Rue Du Moulin Neuf | 1 vente | - | - | 942 m² |
| Rue Du Tissage | 1 vente | 2 057 €/m² | - | 132 m² |
| Rue Paul Cezanne | 1 vente | - | - | 3 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Loretz-d'Argenton
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Loretz-d'Argenton. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Verge
1 615 €/m²
Données 2025
Val en Vignes
796 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Sanzay
524 €/m²
Données 2025
Brion-près-Thouet
1 115 €/m²
Données 2025
Louzy
1 364 €/m²
Données 2025
Saint-Cyr-la-Lande
1 500 €/m²
Données 2025
Thouars
1 168 €/m²
Données 2025
Saint-Jacques-de-Thouars
864 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Loretz-d'Argenton
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Loretz-d'Argenton, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Loretz-d'Argenton compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Loretz-d'Argenton
1 086 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Loretz-d'Argenton
958 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Loretz-d'Argenton n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Loretz-d'Argenton
25 rues de Loretz-d'Argenton ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Loretz-d'Argenton
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Loretz-d'Argenton :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 086 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Loretz-d'Argenton
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Loretz-d'Argenton :
🏠 Maisons
11 ventes
1 086 €/m²
Prix moyen/m²