Prix immobilier Le Tallud
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Tallud
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Tallud
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.40%1 459 €/m²
Prix médian/m²
1 572 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Du Sablier | 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 157 000 € | 1 744 €/m² |
| 6 La Braudiere | 26/05/2025 | Maison | 40 m² | 33 000 € | 825 €/m² |
| 3 La Petite Chaboissiere | 14/05/2025 | Maison | 170 m² | 397 000 € | 2 335 €/m² |
| 3 La Petite Chaboissiere | 14/05/2025 | Maison | 170 m² | 397 000 € | 2 335 €/m² |
| 20 Rue Emile Bruneteau | 06/05/2025 | Maison | 99 m² | 130 000 € | 1 313 €/m² |
| 21 Rue Camille Grelet | 05/05/2025 | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² |
| 5420 Le Champ Boisseau | 25/04/2025 | Maison | 112 m² | 175 000 € | 1 562 €/m² |
| 5420 Le Champ Boisseau | 25/04/2025 | Maison | 112 m² | 175 000 € | 1 562 €/m² |
| 3 Rue Maurice Ravel | 16/04/2025 | Maison | 135 m² | 208 000 € | 1 541 €/m² |
| 5 L Aubourgere | 11/02/2025 | Maison | 92 m² | 70 438 € | 766 €/m² |
| 8 Rue Du Thouet | 11/02/2025 | Maison | 80 m² | 82 450 € | 1 031 €/m² |
| 2 Rue De Bretagne | 24/01/2025 | Maison | 95 m² | 170 500 € | 1 795 €/m² |
| 5045 Le Petit Boisseau | 20/12/2024 | Maison | 130 m² | 87 500 € | 673 €/m² |
| 5045 Le Petit Boisseau | 20/12/2024 | Maison | 130 m² | 87 500 € | 673 €/m² |
| 4 Rue De Bel Air | 20/12/2024 | Maison | 107 m² | 97 500 € | 911 €/m² |
| 5179 Le Cerisier | 19/12/2024 | Maison | 97 m² | 223 000 € | 2 299 €/m² |
| 5179 Le Cerisier | 19/12/2024 | Maison | 38 m² | 223 000 € | 5 868 €/m² |
| 1 Le Pont | 05/12/2024 | Maison | 117 m² | 200 000 € | 1 709 €/m² |
| 1 Le Pont | 05/12/2024 | Maison | 117 m² | 200 000 € | 1 709 €/m² |
| 1 Le Pont | 05/12/2024 | Maison | 117 m² | 200 000 € | 1 709 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Vermenil | 8 ventes | - | - | 8 707 m² |
| Le Sansy | 7 ventes | - | - | 9 162 m² |
| La Braudiere | 5 ventes | 825 €/m² | - | 262 m² |
| La Rossignolliere | 5 ventes | - | - | 11 380 m² |
| La Petite Chaboissiere | 4 ventes | 2 335 €/m² | - | 1 250 m² |
| L Aubourgere | 2 ventes | 766 €/m² | - | 1 308 m² |
| La Grande Chaboissiere | 2 ventes | - | - | 44 m² |
| Le Cerisier | 2 ventes | - | - | 1 650 m² |
| Le Champ Boisseau | 2 ventes | 1 562 €/m² | - | 1 250 m² |
| Rue Du Thouet | 2 ventes | 1 030 €/m² | - | 172 m² |
| Rue Maurice Ravel | 2 ventes | 1 540 €/m² | - | 819 m² |
| Rue Camille Grelet | 1 vente | 1 741 €/m² | - | 998 m² |
| Rue De Bretagne | 1 vente | 1 794 €/m² | - | 837 m² |
| Rue Des Martins Pecheurs | 1 vente | - | - | 7 377 m² |
| Rue Du Sablier | 1 vente | 1 744 €/m² | - | 706 m² |
| Rue Emile Bruneteau | 1 vente | 1 313 €/m² | - | 963 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Tallud
Pompaire
1 248 €/m²
Données 2025
Azay-sur-Thouet
1 515 €/m²
Données 2025
Parthenay
1 281 €/m²
Données 2025
Saint-Aubin-le-Cloud
1 060 €/m²
Données 2025
Saint-Pardoux-Soutiers
1 247 €/m²
Données 2025
Châtillon-sur-Thouet
1 470 €/m²
Données 2025
Fénery
588 €/m²
Données 2025
Vouhé
1 667 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Tallud
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Tallud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Tallud compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Tallud
1 459 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Tallud
1 572 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Tallud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Tallud
16 rues de Le Tallud ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Tallud
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Tallud :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 459 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Tallud
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Tallud :
🏠 Maisons
10 ventes
1 459 €/m²
Prix moyen/m²