Que signifient les données DVF pour Le Bourdet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Bourdet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Bourdet compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Bourdet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Bourdet, le prix moyen est de 1 735 €/m² et le prix médian de 1 735 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Bourdet n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Bourdet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Le Bourdet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Bourdet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Bourdet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Bourdet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Bourdet au prix de 1 735 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Bourdet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Bourdet entre 2024 et 2025 est de +5.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Bourdet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Bourdet, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 735 €/m².

Prix immobilier Le Bourdet

Données actualisées du marché immobilier

Deux-Sèvres (79) 79046 570 habitants

↑ +5.00%

1 735 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 735 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Bourdet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Bourdet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +5.00%

1 735 €/m²

Prix médian/m²

1 735 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Moulin A Drap	16/01/2025	Maison	200 m²	347 030 €	1 735 €/m²
2 Rue De L'Eglise	27/12/2024	Maison	80 m²	173 000 €	2 162 €/m²
8 Rue De La Bonneterie	19/09/2024	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
6 Rue Du Moulin	19/09/2024	Maison	134 m²	4 600 €	34 €/m²
5 Rte D'Alzom	22/08/2024	Maison	129 m²	253 000 €	1 961 €/m²
5 Rte D'Alzom	30/07/2024	Maison	97 m²	214 000 €	2 206 €/m²
1 Imp De La Fontaine	09/07/2024	Maison	87 m²	165 000 €	1 897 €/m²
10 Rue Du Bief	16/04/2024	Maison	35 m²	125 000 €	3 571 €/m²
10 Rue Du Bief	16/04/2024	Maison	91 m²	125 000 €	1 374 €/m²
10 Rue Du Bief	16/04/2024	Maison	35 m²	125 000 €	3 571 €/m²
10 Rue Du Bief	16/04/2024	Maison	91 m²	125 000 €	1 374 €/m²
24 Rue Des Ardilliers	26/01/2024	Maison	150 m²	295 000 €	1 967 €/m²
22 Rue Des Ardilliers	26/01/2024	Maison	94 m²	295 000 €	3 138 €/m²
21 Rue Du Bief	28/12/2023	Maison	135 m²	215 000 €	1 593 €/m²
6 Rue De La Courance	11/12/2023	Maison	121 m²	135 000 €	1 116 €/m²
9 Rte Du Marais Poitevin	08/12/2023	Maison	203 m²	261 250 €	1 287 €/m²
9 Rte Du Marais Poitevin	08/12/2023	Maison	203 m²	261 250 €	1 287 €/m²
14 Che De La Calauderie	24/10/2023	Maison	120 m²	175 000 €	1 458 €/m²
9 Rue De La Bonneterie	05/07/2023	Maison	110 m²	100 000 €	909 €/m²
20 Rue Du Bief	24/04/2023	Maison	122 m²	150 000 €	1 230 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Moulin A Drap	4 ventes	1 735 €/m²	-	1 935 m²
Bergnier	3 ventes	-	-	1 459 m²
Ile Bapaume	2 ventes	-	-	1 632 m²
Le Moulin A Drap	2 ventes	-	-	1 190 m²
Rue De Belle Croix	1 vente	-	-	180 m²