Prix immobilier La Forêt-sur-Sèvre
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Forêt-sur-Sèvre
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Forêt-sur-Sèvre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +41.40%1 132 €/m²
Prix médian/m²
1 134 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Des Ecoliers La Ronde | 16/05/2025 | Maison | 148 m² | 180 000 € | 1 216 €/m² |
| 14 Rue Des Ecoliers La Ronde | 16/05/2025 | Maison | 148 m² | 180 000 € | 1 216 €/m² |
| 25 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 06/05/2025 | Maison | 133 m² | 140 000 € | 1 053 €/m² |
| 4 La Quadroussiere Montigny | 16/04/2025 | Maison | 152 m² | 1 663 € | 11 €/m² |
| 4 La Quadroussiere Montigny | 16/04/2025 | Maison | 152 m² | 1 663 € | 11 €/m² |
| La Quadroussiere Montigny | 16/04/2025 | Local commercial | 1 128 m² | 1 663 € | 1 €/m² |
| 9 Le Boileau St Marsault | 09/04/2025 | Maison | 105 m² | 281 300 € | 2 679 €/m² |
| 9 Le Boileau St Marsault | 09/04/2025 | Maison | 94 m² | 281 300 € | 2 993 €/m² |
| 12 Rue Du Chanoine Turpault | 07/04/2025 | Maison | 110 m² | 130 100 € | 1 183 €/m² |
| 12 Rue Du Chanoine Turpault | 07/04/2025 | Maison | 110 m² | 130 100 € | 1 183 €/m² |
| 6 All Des Tourterelles | 18/03/2025 | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 7 Rue De La Fontaine . La Ronde | 14/03/2025 | Maison | 73 m² | 93 450 € | 1 280 €/m² |
| 7 Rue De La Fontaine . La Ronde | 14/03/2025 | Maison | 28 m² | 93 450 € | 3 338 €/m² |
| 5857 La Cilatrie St Marsault | 13/02/2025 | Maison | 111 m² | 30 000 € | 270 €/m² |
| 11 Rue Du Chanoine Turpault | 12/02/2025 | Maison | 78 m² | 131 000 € | 1 679 €/m² |
| 1 Le Peux Montigny | 23/01/2025 | Maison | 63 m² | 45 000 € | 714 €/m² |
| 1 Le Peux Montigny | 23/01/2025 | Maison | 63 m² | 45 000 € | 714 €/m² |
| 10 Rue Des Lavandieres St Marsaul | 17/01/2025 | Maison | 176 m² | 169 900 € | 965 €/m² |
| 6104 Le Buisson La Ronde | 03/01/2025 | Local commercial | 235 m² | 173 000 € | 736 €/m² |
| 6104 Le Buisson La Ronde | 03/01/2025 | Local commercial | 235 m² | 173 000 € | 736 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Quadroussiere Montigny | 15 ventes | 11 €/m² | - | 3 743 m² |
| Le Boileau St Marsault | 10 ventes | 2 836 €/m² | - | 1 816 m² |
| Rue Du Chanoine Turpault | 7 ventes | 1 348 €/m² | - | 1 224 m² |
| Le Buisson La Ronde | 6 ventes | 1 168 €/m² | - | 845 m² |
| La Cilatrie St Marsault | 5 ventes | 270 €/m² | - | 734 m² |
| Rue Des Lavandieres St Marsaul | 5 ventes | 965 €/m² | - | 582 m² |
| Latrie St Marsault | 4 ventes | - | - | 10 301 m² |
| Rue Mal De Lattre De Tassigny | 3 ventes | 1 052 €/m² | - | 573 m² |
| La Guionniere | 2 ventes | - | - | 2 474 m² |
| Le Bourg De Montigny | 2 ventes | - | - | 9 472 m² |
| Le Peux Montigny | 2 ventes | 714 €/m² | - | 600 m² |
| Rue De L Eglise | 2 ventes | - | - | 30 m² |
| Rue De La Fontaine . La Ronde | 2 ventes | 2 308 €/m² | - | 388 m² |
| Rue Des Ecoliers La Ronde | 2 ventes | 1 216 €/m² | - | 830 m² |
| All Des Tourterelles | 1 vente | 1 529 €/m² | - | 497 m² |
| L Ouche Prunelle St Marsau | 1 vente | - | - | 1 110 m² |
| Le Bois Bertrand Montigny | 1 vente | - | - | 4 171 m² |
| Le Bourg De La Ronde | 1 vente | - | - | 363 m² |
| Rue De Saint Andre | 1 vente | - | - | 38 m² |
| Rue Ernest Perochon | 1 vente | - | - | 912 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Forêt-sur-Sèvre
Saint-André-sur-Sèvre
951 €/m²
Données 2025
Courlay
1 268 €/m²
Données 2025
Cerizay
1 379 €/m²
Données 2025
Moncoutant-sur-Sèvre
1 278 €/m²
Données 2025
Cirières
934 €/m²
Données 2025
Chanteloup
1 865 €/m²
Données 2025
Montravers
1 299 €/m²
Données 2024
Combrand
1 726 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Forêt-sur-Sèvre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Forêt-sur-Sèvre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Forêt-sur-Sèvre compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Forêt-sur-Sèvre
1 132 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Forêt-sur-Sèvre
1 134 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Forêt-sur-Sèvre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Forêt-sur-Sèvre
20 rues de La Forêt-sur-Sèvre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Forêt-sur-Sèvre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Forêt-sur-Sèvre :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 132 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Forêt-sur-Sèvre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Forêt-sur-Sèvre :
🏠 Maisons
8 ventes
1 132 €/m²
Prix moyen/m²