Prix immobilier Gourgé
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gourgé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Gourgé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gourgé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gourgé.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gourgé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -35.50%697 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
657 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Che De Saint Marc | 20/06/2025 | Maison | 86 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² |
| 4 Rue Des Halles | 31/03/2025 | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 4 Rue Des Halles | 31/03/2025 | Maison | 90 m² | 40 000 € | 444 €/m² |
| 5371 Verrine | 28/03/2025 | Maison | 125 m² | 85 000 € | 680 €/m² |
| 6 Jaunay | 26/03/2025 | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 9 Les Grands Bois | 21/03/2025 | Maison | 127 m² | 169 000 € | 1 331 €/m² |
| 9 Les Grands Bois | 21/03/2025 | Maison | 127 m² | 169 000 € | 1 331 €/m² |
| 3 Le Bois Du Frene | 20/02/2025 | Maison | 129 m² | 17 833 € | 138 €/m² |
| 12 Rue De La Commanderie | 08/01/2025 | Maison | 106 m² | 40 000 € | 377 €/m² |
| 14 Av Du Thouet | 30/12/2024 | Maison | 78 m² | 112 000 € | 1 436 €/m² |
| 14 Rue Philippe De Comines | 20/12/2024 | Maison | 87 m² | 78 000 € | 897 €/m² |
| 17 Rue Gilbert Billeau | 13/12/2024 | Maison | 110 m² | 128 450 € | 1 168 €/m² |
| 1 Le Pressoux | 28/11/2024 | Maison | 131 m² | 158 000 € | 1 206 €/m² |
| 2 Rue D Argenton | 18/10/2024 | Maison | 157 m² | 140 000 € | 892 €/m² |
| 9 Verrine | 18/10/2024 | Maison | 130 m² | 172 000 € | 1 323 €/m² |
| 12 Che De Saint Hilaire | 14/10/2024 | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² |
| 11 Che D'Houldizy | 20/09/2024 | Maison | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
| 23 Rue De La Commanderie | 16/09/2024 | Maison | 99 m² | 137 000 € | 1 384 €/m² |
| 6 Rue Philippe De Comines | 10/09/2024 | Maison | 120 m² | 131 050 € | 1 092 €/m² |
| 6 La Chagnelle | 01/08/2024 | Maison | 95 m² | 15 000 € | 158 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gourgé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Carte | 23 ventes | - | - | 11 540 m² |
| Le Terrier De La Marine | 17 ventes | - | - | 10 970 m² |
| Le Bois Du Frene | 9 ventes | 138 €/m² | - | 3 924 m² |
| Verrine | 9 ventes | 680 €/m² | - | 416 m² |
| Les Grands Bois | 5 ventes | 1 330 €/m² | - | 937 m² |
| Le Champ De La Plaine | 4 ventes | - | - | 4 336 m² |
| Plaine Des Fontenelles | 4 ventes | - | - | 7 598 m² |
| Jaunay | 3 ventes | 800 €/m² | - | 417 m² |
| Le Progres | 3 ventes | - | - | 2 653 m² |
| Les Ardemenes | 3 ventes | - | - | 2 953 m² |
| Plaine Des Vallees | 3 ventes | - | - | 11 004 m² |
| Rue De La Commanderie | 3 ventes | 377 €/m² | - | 606 m² |
| Champ Bernard | 2 ventes | - | - | 7 835 m² |
| L Esperance Est | 2 ventes | - | - | 2 051 m² |
| Le Grand Fief Saint Paul | 2 ventes | - | - | 4 342 m² |
| Plaine De La Croix Colline | 2 ventes | - | - | 6 081 m² |
| Plaine Du Moulin A Vent Es | 2 ventes | - | - | 8 480 m² |
| Rue Des Halles | 2 ventes | 508 €/m² | - | 151 m² |
| Che De Saint Marc | 1 vente | 1 337 €/m² | - | 896 m² |
| Fief Barabin Et Les Etucha | 1 vente | - | - | 848 m² |
| Fief De Rougny | 1 vente | - | - | 2 130 m² |
| Fief Tardif | 1 vente | - | - | 1 260 m² |
| L Etang | 1 vente | - | - | 1 942 m² |
| La Plaine De La Laise | 1 vente | - | - | 5 220 m² |
| Le Pie De Caud | 1 vente | - | - | 1 335 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Gourgé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gourgé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lhoumois
981 €/m²
Données 2024
Saint-Loup-Lamairé
1 373 €/m²
Données 2025
Aubigny
1 133 €/m²
Données 2025
Lageon
1 355 €/m²
Données 2025
Louin
1 004 €/m²
Données 2025
Viennay
1 274 €/m²
Données 2025
Le Chillou
1 088 €/m²
Données 2024
La Peyratte
896 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gourgé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gourgé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gourgé compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gourgé
697 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gourgé
657 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gourgé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gourgé
25 rues de Gourgé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gourgé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gourgé :
💡 Pour un bien de 100m² à 697 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gourgé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gourgé :
🏠 Maisons
6 ventes
697 €/m²
Prix moyen/m²