Que signifient les données DVF pour Frontenay-Rohan-Rohan ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Frontenay-Rohan-Rohan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Frontenay-Rohan-Rohan compte 15 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Frontenay-Rohan-Rohan

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Frontenay-Rohan-Rohan, le prix moyen est de 1 786 €/m² et le prix médian de 1 742 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Frontenay-Rohan-Rohan n'apparaissent pas ?

Une rue de Frontenay-Rohan-Rohan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Frontenay-Rohan-Rohan ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Frontenay-Rohan-Rohan

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Frontenay-Rohan-Rohan couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Frontenay-Rohan-Rohan

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Frontenay-Rohan-Rohan au prix de 1 786 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Frontenay-Rohan-Rohan

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Frontenay-Rohan-Rohan entre 2024 et 2025 est de +10.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Frontenay-Rohan-Rohan

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Frontenay-Rohan-Rohan, il y a 15 ventes de maisons au prix moyen de 1 786 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 136 €/m².

Prix immobilier Frontenay-Rohan-Rohan

Données actualisées du marché immobilier

Deux-Sèvres (79) 79130 2 968 habitants

↑ +10.00%

1 786 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 742 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Frontenay-Rohan-Rohan

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Frontenay-Rohan-Rohan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (15 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.50%

1 786 €/m²

Prix médian/m²

1 742 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

136 €/m²

Prix médian/m²

136 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue Du Paradis	24/06/2025	Maison	75 m²	164 500 €	2 193 €/m²
79 Rue Amedee Et Norbert Migault	26/05/2025	Maison	135 m²	229 000 €	1 696 €/m²
10 Rue Des Remparts	26/05/2025	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²
46 Rue Amedee Et Norbert Migault	07/05/2025	Local commercial	500 m²	67 760 €	136 €/m²
4 All Ernest Perochon	17/04/2025	Maison	112 m²	146 000 €	1 304 €/m²
26 Rue Amedee Et Norbert Migault	31/03/2025	Maison	125 m²	260 000 €	2 080 €/m²
1 Imp Des Muriers	26/03/2025	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
4 Rue Du Docteur Jean Debegue	24/03/2025	Maison	111 m²	270 000 €	2 432 €/m²
60 Rue Des Chambeaux	04/03/2025	Maison	97 m²	207 600 €	2 140 €/m²
26 Rue Des Trois Rois	27/02/2025	Maison	77 m²	108 010 €	1 403 €/m²
11 Rue Des Immonets	26/02/2025	Maison	186 m²	389 000 €	2 091 €/m²
78 Rue Amedee Et Norbert Migault	31/01/2025	Maison	114 m²	197 700 €	1 734 €/m²
78 Rue Amedee Et Norbert Migault	31/01/2025	Maison	114 m²	197 700 €	1 734 €/m²
16 Rte De Brioux	31/01/2025	Maison	77 m²	129 000 €	1 675 €/m²
6 Rue Des Blancheaux	30/01/2025	Maison	94 m²	189 745 €	2 019 €/m²
6 Rue Des Blancheaux	30/01/2025	Maison	94 m²	189 745 €	2 019 €/m²
13 Rue De Chasserat	30/01/2025	Maison	103 m²	103 000 €	1 000 €/m²
1 Rue De La Forge	20/01/2025	Maison	224 m²	320 000 €	1 429 €/m²
3 All Charles Peguy	30/12/2024	Maison	93 m²	120 000 €	1 290 €/m²
6 Che De Ste Catherine Le Pont	27/12/2024	Maison	87 m²	220 000 €	2 529 €/m²