Prix immobilier Combrand
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Combrand
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Combrand
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +63.30%1 726 €/m²
Prix médian/m²
1 748 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5002 Rue Des Promeneurs | 22/05/2025 | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² |
| 9 Rue Du Stade | 29/04/2025 | Maison | 86 m² | 172 500 € | 2 006 €/m² |
| 2 Le Petit Trianon | 28/02/2025 | Maison | 92 m² | 178 000 € | 1 935 €/m² |
| 2 Le Petit Trianon | 28/02/2025 | Maison | 92 m² | 178 000 € | 1 935 €/m² |
| 1 Le Plessis | 21/02/2025 | Maison | 129 m² | 164 510 € | 1 275 €/m² |
| 49 Rue De La Chapelle | 13/02/2025 | Maison | 91 m² | 149 510 € | 1 643 €/m² |
| 3 La Benetiere | 06/02/2025 | Maison | 87 m² | 73 333 € | 843 €/m² |
| 10 Le Chezeau | 21/11/2024 | Maison | 124 m² | 28 000 € | 226 €/m² |
| 1 Rue De Jouannet | 23/09/2024 | Maison | 79 m² | 52 650 € | 666 €/m² |
| 17 La Billiere | 05/09/2024 | Maison | 153 m² | 175 000 € | 1 144 €/m² |
| 17 La Billiere | 05/09/2024 | Local commercial | 44 m² | 175 000 € | 3 977 €/m² |
| 5 La Pastelliere | 04/09/2024 | Maison | 133 m² | 55 000 € | 414 €/m² |
| 10 Rue De Jouannet | 14/08/2024 | Maison | 88 m² | 140 541 € | 1 597 €/m² |
| 1 La Girardiere | 31/07/2024 | Maison | 122 m² | 174 000 € | 1 426 €/m² |
| 3 Rue Du Gen De Gaulle | 03/07/2024 | Maison | 50 m² | 46 610 € | 932 €/m² |
| 8 Rue De Jouannet | 23/04/2024 | Maison | 82 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² |
| Vge La Petite Moinie | 03/04/2024 | Maison | 111 m² | 157 000 € | 1 414 €/m² |
| 28 Rue Du Stade | 13/03/2024 | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² |
| 28 Rue Du Stade | 13/03/2024 | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² |
| 42 Rue De La Chapelle | 16/02/2024 | Maison | 95 m² | 133 450 € | 1 405 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Carotte | 9 ventes | - | - | 10 040 m² |
| Le Bourg | 7 ventes | - | - | 29 m² |
| Les Menantieres | 6 ventes | - | - | 2 674 m² |
| La Benetiere | 5 ventes | 843 €/m² | - | 2 985 m² |
| Rue Du Four | 5 ventes | - | - | 50 m² |
| La Garnaudiere | 4 ventes | - | - | 8 879 m² |
| Le Petit Trianon | 4 ventes | 1 934 €/m² | - | 3 122 m² |
| Le Plessis | 4 ventes | 1 275 €/m² | - | 1 130 m² |
| Terres De La Girardiere | 4 ventes | - | - | 35 447 m² |
| La Billardiere | 3 ventes | - | - | 9 233 m² |
| Pisse Vache | 2 ventes | - | - | 6 610 m² |
| La Girardiere | 1 vente | - | - | 12 825 m² |
| La Verniere | 1 vente | - | - | 118 m² |
| Rue De La Chapelle | 1 vente | 1 642 €/m² | - | 864 m² |
| Rue Des Promeneurs | 1 vente | 1 747 €/m² | - | 1 087 m² |
| Rue Du Stade | 1 vente | 2 005 €/m² | - | 718 m² |
| Terres De La Mactiere | 1 vente | - | - | 4 160 m² |
| Terres Du Bordage | 1 vente | - | - | 9 420 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Combrand
La Petite-Boissière
1 198 €/m²
Données 2025
Le Pin
1 507 €/m²
Données 2025
Montravers
1 299 €/m²
Données 2024
Cerizay
1 379 €/m²
Données 2025
Saint-Amand-sur-Sèvre
1 150 €/m²
Données 2025
Cirières
934 €/m²
Données 2025
Bretignolles
1 801 €/m²
Données 2025
Mauléon
1 340 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Combrand
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Combrand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Combrand compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Combrand
1 726 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Combrand
1 748 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Combrand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Combrand
18 rues de Combrand ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Combrand
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Combrand :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 726 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Combrand
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Combrand :
🏠 Maisons
6 ventes
1 726 €/m²
Prix moyen/m²