Que signifient les données DVF pour Chey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chey, le prix moyen est de 1 037 €/m² et le prix médian de 1 037 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chey n'apparaissent pas ?

Une rue de Chey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Chey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chey au prix de 1 037 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chey entre 2024 et 2025 est de +10.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 037 €/m².

Prix immobilier Chey

Données actualisées du marché immobilier

Deux-Sèvres (79) 79087 547 habitants

↑ +10.90%

1 037 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 037 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +10.90%

1 037 €/m²

Prix médian/m²

1 037 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rue Des Trois Tournants	11/04/2025	Maison	135 m²	140 000 €	1 037 €/m²
22 Rue Des Trois Tournants	11/04/2025	Maison	135 m²	140 000 €	1 037 €/m²
1 Rte De La Mothe St Heray	24/01/2025	Local commercial	797 m²	200 000 €	251 €/m²
1 Rte De La Mothe St Heray	24/01/2025	Local commercial	383 m²	200 000 €	522 €/m²
1 Rte De La Mothe St Heray	24/01/2025	Local commercial	383 m²	200 000 €	522 €/m²
1 Rte De La Mothe St Heray	24/01/2025	Local commercial	797 m²	200 000 €	251 €/m²
1 Rte De La Mothe St Heray	24/01/2025	Local commercial	797 m²	200 000 €	251 €/m²
1 Rte De La Mothe St Heray	24/01/2025	Local commercial	383 m²	200 000 €	522 €/m²
5169 La Touche	31/12/2024	Maison	137 m²	370 000 €	2 701 €/m²
2 Rte De Lezay	30/10/2024	Maison	170 m²	42 000 €	247 €/m²
5908 La Gruette	25/10/2024	Local commercial	278 m²	100 000 €	360 €/m²
5384 La Babiniere	14/10/2024	Maison	71 m²	67 635 €	953 €/m²
5093 La Malbranchere	29/08/2024	Maison	136 m²	135 000 €	993 €/m²
59 Rte De Poitiers	24/06/2024	Maison	111 m²	20 000 €	180 €/m²
5305 La Babiniere	11/04/2024	Maison	78 m²	41 500 €	532 €/m²
7 Rue St Pierre	11/03/2024	Maison	83 m²	50 000 €	602 €/m²
10 Chem De Saint Jacques	18/01/2024	Local commercial	34 m²	214 000 €	6 294 €/m²
10 Chem De Saint Jacques	18/01/2024	Maison	156 m²	214 000 €	1 372 €/m²
1 Rue Bel Air	03/11/2023	Maison	80 m²	45 000 €	562 €/m²
5082 Beauregard	02/11/2023	Maison	100 m²	229 000 €	2 290 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De La Mothe St Heray	6 ventes	-	-	5 184 m²
Rue Des Trois Tournants	6 ventes	1 037 €/m²	-	1 112 m²
La Richardiere	4 ventes	-	-	718 m²
La Vallee Des Touches	2 ventes	-	-	9 050 m²
La Grande Claie	1 vente	-	-	1 195 m²
La Ripaudiere	1 vente	-	-	1 530 m²
Les Gabrelieres Ouest	1 vente	-	-	58 m²