Prix immobilier Celles-sur-Belle
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Celles-sur-Belle
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Celles-sur-Belle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.50%1 156 €/m²
Prix médian/m²
1 198 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -4.70%461 €/m²
Prix médian/m²
461 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Belle Face | 16/05/2025 | Maison | 78 m² | 30 000 € | 385 €/m² |
| 5 Rte De Feu | 06/05/2025 | Maison | 130 m² | 128 000 € | 985 €/m² |
| 36 Rue Emile Verdon | 22/04/2025 | Maison | 100 m² | 94 500 € | 945 €/m² |
| 27 Rte De Vitre | 18/04/2025 | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 €/m² |
| 4 Rue Du Pigeonnier | 17/04/2025 | Maison | 71 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² |
| 47 Rte De Bonneuil Vire | 16/04/2025 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 38 Rue Du Chateau De La Forge | 28/03/2025 | Maison | 248 m² | 249 500 € | 1 006 €/m² |
| 25 Rue Du Hameau Des Pins | 27/03/2025 | Maison | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² |
| 27 Rue Du Luc | 24/03/2025 | Maison | 103 m² | 79 925 € | 776 €/m² |
| 1 Che De La Corniere Bonneuil | 17/03/2025 | Maison | 103 m² | 80 000 € | 777 €/m² |
| 12 Rue De L Alouette | 14/03/2025 | Maison | 121 m² | 125 000 € | 1 033 €/m² |
| 1 Rue Des Lilas | 10/03/2025 | Maison | 65 m² | 162 000 € | 2 492 €/m² |
| 28 Rue Belle Face | 07/03/2025 | Appartement | 23 m² | 70 000 € | 3 043 €/m² |
| 28 Rue Belle Face | 07/03/2025 | Appartement | 29 m² | 70 000 € | 2 414 €/m² |
| 28 Rue Belle Face | 07/03/2025 | Appartement | 29 m² | 70 000 € | 2 414 €/m² |
| 26 Rue Du Logis De Mortefond | 27/02/2025 | Maison | 157 m² | 219 400 € | 1 397 €/m² |
| 19 Pl Du Rochereau | 20/02/2025 | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 €/m² |
| 16 Rte Des Plantes La Ronze | 14/02/2025 | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 €/m² |
| 16 Rte Des Plantes La Ronze | 14/02/2025 | Local commercial | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² |
| 16 Rte Des Plantes La Ronze | 14/02/2025 | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Forge De Montigne | 15 ventes | - | - | 5 791 m² |
| Rte Des Plantes La Ronze | 6 ventes | 2 959 €/m² | - | 1 335 m² |
| Rte De Vitre | 5 ventes | 1 652 €/m² | - | 517 m² |
| Rue Belle Face | 4 ventes | 384 €/m² | 2 623 €/m² | 75 m² |
| Rte De Feu | 3 ventes | 984 €/m² | - | 1 256 m² |
| Rue Du Luc | 3 ventes | 775 €/m² | - | 899 m² |
| Champ Martin | 2 ventes | - | - | 31 108 m² |
| Le Boucheau | 2 ventes | - | - | 390 m² |
| Le Bourg Celles Sur Belle | 2 ventes | - | - | 174 m² |
| Le Rulot | 2 ventes | - | - | 6 115 m² |
| Les Oulmes | 2 ventes | - | - | 3 100 m² |
| Pl Du Rochereau | 2 ventes | 1 629 €/m² | - | 163 m² |
| Rte De Bonneuil Vire | 2 ventes | 1 300 €/m² | - | 1 440 m² |
| Rue De La Treille | 2 ventes | 567 €/m² | - | 90 m² |
| Rue Du Hameau Des Pins | 2 ventes | 2 109 €/m² | - | 360 m² |
| Bonneuil De Verrines | 1 vente | - | - | 655 m² |
| Che De La Corniere Bonneuil | 1 vente | 776 €/m² | - | 319 m² |
| La Digue | 1 vente | - | - | 9 393 m² |
| La Mouline | 1 vente | - | - | 1 208 m² |
| La Moutonnerie De Montigne | 1 vente | - | - | 28 500 m² |
| La Pierre Levee | 1 vente | - | - | 8 140 m² |
| La Proutee | 1 vente | - | - | 13 m² |
| La Vergne | 1 vente | - | - | 870 m² |
| La Ville Bouse | 1 vente | - | - | 11 739 m² |
| La Voie Basse | 1 vente | - | - | 449 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Celles-sur-Belle
Saint-Romans-lès-Melle
1 818 €/m²
Données 2025
Aigondigné
1 562 €/m²
Données 2025
Périgné
1 180 €/m²
Données 2025
Beaussais-Vitré
1 398 €/m²
Données 2025
Melle
1 169 €/m²
Données 2025
Brûlain
450 €/m²
Données 2025
Vernoux-sur-Boutonne
1 291 €/m²
Données 2024
Marcillé
1 086 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Celles-sur-Belle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Celles-sur-Belle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Celles-sur-Belle compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Celles-sur-Belle
1 156 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Celles-sur-Belle
1 198 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Celles-sur-Belle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Celles-sur-Belle
25 rues de Celles-sur-Belle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Celles-sur-Belle
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Celles-sur-Belle :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 156 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Celles-sur-Belle
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Celles-sur-Belle :
🏠 Maisons
16 ventes
1 156 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
461 €/m²
Prix moyen/m²