Que signifient les données DVF pour Asnières-en-Poitou ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Asnières-en-Poitou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Asnières-en-Poitou compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Asnières-en-Poitou

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Asnières-en-Poitou, le prix moyen est de 1 010 €/m² et le prix médian de 868 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Asnières-en-Poitou n'apparaissent pas ?

Une rue de Asnières-en-Poitou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Asnières-en-Poitou ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Asnières-en-Poitou

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Asnières-en-Poitou couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Asnières-en-Poitou

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Asnières-en-Poitou au prix de 1 010 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Asnières-en-Poitou

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Asnières-en-Poitou entre 2023 et 2024 est de +18.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Asnières-en-Poitou

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Asnières-en-Poitou, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 010 €/m².

Prix immobilier Asnières-en-Poitou

Données actualisées du marché immobilier

Deux-Sèvres (79) 79015 191 habitants

↑ +18.60%

1 010 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

868 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Asnières-en-Poitou

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Asnières-en-Poitou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +18.60%

1 010 €/m²

Prix médian/m²

868 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De La Closerie	30/09/2024	Maison	24 m²	35 000 €	1 458 €/m²
8 Rue De La Closerie	30/09/2024	Maison	30 m²	35 000 €	1 167 €/m²
9 Rue De La Closerie	16/09/2024	Maison	126 m²	176 000 €	1 397 €/m²
5 Rue De La Closerie	06/08/2024	Maison	121 m²	105 000 €	868 €/m²
9 Imp De La Javigne	27/06/2024	Maison	110 m²	84 000 €	764 €/m²
6 Rue Du Pont	26/09/2023	Maison	109 m²	91 819 €	842 €/m²
9 Rue Du Logis	06/03/2023	Maison	66 m²	50 000 €	758 €/m²
9 Imp De La Cigogne	31/01/2023	Maison	100 m²	95 413 €	954 €/m²
13 Rue De La Closerie	08/12/2022	Maison	125 m²	78 000 €	624 €/m²
26 Rte Du Muguet	07/11/2022	Maison	96 m²	197 500 €	2 057 €/m²
2 Rue De Guindreau	30/06/2022	Maison	120 m²	119 000 €	992 €/m²
1 La Brousse	29/04/2022	Maison	178 m²	200 000 €	1 124 €/m²
1 La Brousse	29/04/2022	Maison	179 m²	200 000 €	1 117 €/m²
5038 La Brousse	29/04/2022	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
4 Rue De La Pinetiere	11/03/2022	Maison	182 m²	100 000 €	549 €/m²
7 Rue De La Closerie	28/02/2022	Maison	190 m²	235 000 €	1 237 €/m²
11 Rue Du Puits Capitaine	14/01/2022	Maison	28 m²	28 000 €	1 000 €/m²
9 Rue Du Puits Capitaine	14/01/2022	Maison	125 m²	40 000 €	320 €/m²
8 Rue Des Cedres	06/01/2022	Maison	263 m²	398 000 €	1 513 €/m²
8 Imp De La Javigne	22/10/2021	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²