Prix immobilier Argentonnay
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Argentonnay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Argentonnay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Argentonnay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Argentonnay.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Argentonnay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.50%807 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
860 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 La Charpentrie Moutiers | 05/05/2025 | Maison | 87 m² | 25 900 € | 298 €/m² |
| 18 Le Poteau Breuil S Argento | 08/04/2025 | Maison | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 20 Le Poteau Breuil S Argento | 08/04/2025 | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 43 Av Camille Jouffrault | 01/04/2025 | Local commercial | 540 m² | 120 000 € | 222 €/m² |
| 15 Av Du General De Gaulle | 31/03/2025 | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 6 Rte De Coulonges Moutiers | 21/03/2025 | Maison | 79 m² | 35 000 € | 443 €/m² |
| 2 Rue De La Mecanique Breuil | 06/03/2025 | Maison | 40 m² | 23 600 € | 590 €/m² |
| 33 Av Camille Jouffrault | 28/02/2025 | Maison | 109 m² | 140 000 € | 1 284 €/m² |
| 5002 L Oriere Breuil S Argenton | 25/02/2025 | Maison | 190 m² | 169 500 € | 892 €/m² |
| 3 Rte Du Pierre Moutiers S Argen | 20/02/2025 | Maison | 63 m² | 40 000 € | 635 €/m² |
| 8 Rue De La Mairie | 18/02/2025 | Maison | 91 m² | 105 000 € | 1 154 €/m² |
| 5025 L Ebaupinay Breuil S Argen | 13/02/2025 | Maison | 95 m² | 343 941 € | 3 620 €/m² |
| 5026 L Ebaupinay Breuil S Argen | 13/02/2025 | Maison | 118 m² | 343 941 € | 2 915 €/m² |
| 16 Imp Des Tapisseries Breuil | 06/02/2025 | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 16 Imp Des Tapisseries Breuil | 06/02/2025 | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 10 Rue De La Biete Moutiers S Arg | 03/02/2025 | Maison | 79 m² | 54 000 € | 684 €/m² |
| 35 Av Camille Jouffrault | 30/01/2025 | Maison | 115 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² |
| 35 Av Camille Jouffrault | 30/01/2025 | Maison | 115 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² |
| 3 Chatenay Moutiers S Argent | 28/01/2025 | Maison | 91 m² | 80 000 € | 879 €/m² |
| 5 Rue De La Nation | 24/01/2025 | Maison | 68 m² | 162 160 € | 2 385 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Argentonnay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Ebaupinay Breuil S Argen | 27 ventes | 3 268 €/m² | - | 2 428 m² |
| L Enfer Moutiers S Argento | 11 ventes | - | - | 9 703 m² |
| Av Camille Jouffrault | 7 ventes | 1 152 €/m² | - | 915 m² |
| Le Guindeau Breuil S Argen | 5 ventes | - | - | 7 545 m² |
| Chatenay Moutiers S Argent | 4 ventes | 879 €/m² | - | 869 m² |
| La Basse Bennerie Breuil | 4 ventes | - | - | 1 091 m² |
| La Gde Cailtiere Moutiers | 4 ventes | 940 €/m² | - | 956 m² |
| La Soriniere Moutiers | 4 ventes | - | - | 3 469 m² |
| Le Poteau Breuil S Argento | 4 ventes | 1 668 €/m² | - | 1 348 m² |
| Les Brandes | 4 ventes | - | - | 33 665 m² |
| Liniers Moutiers S Argento | 4 ventes | - | - | 896 m² |
| Rte De Coulonges Moutiers | 4 ventes | 602 €/m² | - | 182 m² |
| Champs Du Parc Moutiers | 3 ventes | - | - | 14 260 m² |
| Vrille Moutiers S Argenton | 3 ventes | - | - | 620 m² |
| Av Du General De Gaulle | 2 ventes | 1 076 €/m² | - | 767 m² |
| Imp Des Tapisseries Breuil | 2 ventes | 1 447 €/m² | - | 702 m² |
| L Oriere Breuil S Argenton | 2 ventes | 892 €/m² | - | 1 067 m² |
| La Nouliere Chapelle Gaudi | 2 ventes | - | - | 2 955 m² |
| All De La Croix | 1 vente | - | - | 164 m² |
| All Des Boutons D Or | 1 vente | - | - | 760 m² |
| Argenton Chateau Nord | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Imp De L'Ancienne Gare | 1 vente | - | - | 430 m² |
| La Charpentrie Moutiers | 1 vente | 297 €/m² | - | 568 m² |
| La Grande Ordonniere Ulcot | 1 vente | - | - | 638 m² |
| Le Bourg Moutiers S Argent | 1 vente | - | - | 83 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Argentonnay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Argentonnay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Aubin-du-Plain
1 104 €/m²
Données 2025
Genneton
964 €/m²
Données 2025
Coulonges-Thouarsais
957 €/m²
Données 2025
Voulmentin
1 407 €/m²
Données 2025
Val en Vignes
796 €/m²
Données 2025
Luché-Thouarsais
1 305 €/m²
Données 2025
Saint Maurice Étusson
1 156 €/m²
Données 2025
Geay
819 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Argentonnay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Argentonnay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Argentonnay compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Argentonnay
807 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Argentonnay
860 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Argentonnay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Argentonnay
25 rues de Argentonnay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Argentonnay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Argentonnay :
💡 Pour un bien de 100m² à 807 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Argentonnay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Argentonnay :
🏠 Maisons
15 ventes
807 €/m²
Prix moyen/m²