Prix immobilier Aiffres
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Aiffres
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aiffres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.40%1 844 €/m²
Prix médian/m²
1 796 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +104.80%1 200 €/m²
Prix médian/m²
1 214 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 485 Rue De La Bellivaudrie | 16/05/2025 | Maison | 158 m² | 165 000 € | 1 044 €/m² |
| 101 Rue Du Hameau De La Moie | 16/05/2025 | Maison | 88 m² | 132 000 € | 1 500 €/m² |
| 820 Rue Saint Maurice | 29/04/2025 | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 820 Rue Saint Maurice | 29/04/2025 | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 111 Sq De L'Alouette | 28/04/2025 | Maison | 81 m² | 239 500 € | 2 957 €/m² |
| 8 Imp De La Jamine | 25/04/2025 | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 470 Rte De Niort | 25/04/2025 | Maison | 136 m² | 326 000 € | 2 397 €/m² |
| 250 Rue Nikola Tesla | 22/04/2025 | Local commercial | 28 m² | 36 000 € | 1 286 €/m² |
| 48 All Des Coquelicots | 22/04/2025 | Maison | 99 m² | 221 000 € | 2 232 €/m² |
| 250 Rue Nikola Tesla | 09/04/2025 | Local commercial | 28 m² | 32 000 € | 1 143 €/m² |
| 55 Rue De La Roussellerie | 07/04/2025 | Maison | 216 m² | 277 512 € | 1 285 €/m² |
| 97 Rue Des Roitelets | 31/03/2025 | Maison | 123 m² | 264 000 € | 2 146 €/m² |
| 5 Imp Des Pres Vignaux | 31/03/2025 | Maison | 125 m² | 245 000 € | 1 960 €/m² |
| 1839 Rte De Niort | 26/03/2025 | Local commercial | 121 m² | 470 000 € | 3 884 €/m² |
| 1839 Rte De Niort | 26/03/2025 | Local commercial | 121 m² | 470 000 € | 3 884 €/m² |
| 1839 Rte De Niort | 26/03/2025 | Maison | 151 m² | 470 000 € | 3 113 €/m² |
| 1839 Rte De Niort | 26/03/2025 | Maison | 151 m² | 470 000 € | 3 113 €/m² |
| 180 Rue Saint Maurice | 14/03/2025 | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 112 Rue De La Basse Pierriere | 14/03/2025 | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² |
| 160 Rue Du Fief Chevalier | 14/03/2025 | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Niort | 17 ventes | 2 568 €/m² | - | 1 009 m² |
| Les Plantes | 7 ventes | - | - | 243 m² |
| Imp Des Pres Vignaux | 3 ventes | 1 960 €/m² | - | 628 m² |
| Rue Du Fief Soleil | 3 ventes | 2 311 €/m² | - | 323 m² |
| Rue Nikola Tesla | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Saint Maurice | 3 ventes | 2 178 €/m² | - | 687 m² |
| Che Du Bouchet | 2 ventes | - | - | 4 880 m² |
| Imp Des Noisetiers | 2 ventes | - | - | 549 m² |
| Le Bouchet | 2 ventes | - | - | 8 048 m² |
| Rte De Fors | 2 ventes | 769 €/m² | - | 896 m² |
| Rue De La Bellivaudrie | 2 ventes | 1 044 €/m² | - | 384 m² |
| Rue De La Massatrie | 2 ventes | 1 750 €/m² | - | 1 446 m² |
| Rue De La Roussellerie | 2 ventes | 1 284 €/m² | - | 1 250 m² |
| Rue De L'Eglise | 2 ventes | 1 923 €/m² | - | 772 m² |
| Rue Des Piverts | 2 ventes | - | - | 374 m² |
| Rue Des Rossignols | 2 ventes | - | - | 365 m² |
| Sq De L'Alouette | 2 ventes | 2 282 €/m² | - | 372 m² |
| All Des Coquelicots | 1 vente | 2 232 €/m² | - | 663 m² |
| Beauregard | 1 vente | - | - | 1 309 m² |
| Imp De La Jamine | 1 vente | 1 363 €/m² | - | 671 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 15 460 m² |
| Les Cordages | 1 vente | - | - | 1 425 m² |
| Rte De Baguillon | 1 vente | - | - | 407 m² |
| Rue De La Basse Pierriere | 1 vente | 1 980 €/m² | - | 640 m² |
| Rue De La Digue | 1 vente | - | - | 27 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Aiffres
Fors
1 583 €/m²
Données 2025
Prahecq
1 338 €/m²
Données 2025
Saint-Symphorien
2 025 €/m²
Données 2025
Niort
1 977 €/m²
Données 2025
Vouillé
1 969 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Bernegoue
2 048 €/m²
Données 2025
Bessines
1 770 €/m²
Données 2025
Chauray
2 183 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Aiffres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aiffres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aiffres compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aiffres
1 844 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aiffres
1 796 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aiffres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aiffres
25 rues de Aiffres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aiffres
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aiffres :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 844 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aiffres
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aiffres :
🏠 Maisons
21 ventes
1 844 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 200 €/m²
Prix moyen/m²