Que signifient les données DVF pour Vigeville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vigeville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vigeville compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vigeville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vigeville, le prix moyen est de 731 €/m² et le prix médian de 731 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vigeville n'apparaissent pas ?

Une rue de Vigeville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Vigeville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vigeville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vigeville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vigeville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vigeville au prix de 731 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vigeville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vigeville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vigeville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 731 €/m².

Prix immobilier Vigeville

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23262 164 habitants

731 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

731 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vigeville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vigeville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

731 €/m²

Prix médian/m²

731 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 La Mardelle	30/07/2024	Maison	24 m²	22 500 €	938 €/m²
23 Les Monts	10/07/2024	Maison	63 m²	33 000 €	524 €/m²
5 Goumeneix	15/12/2022	Maison	65 m²	34 000 €	523 €/m²
15 Goumeneix	04/08/2022	Maison	42 m²	29 300 €	698 €/m²
27 Les Monts	20/07/2022	Maison	58 m²	7 500 €	129 €/m²
1 Mastribus	09/02/2022	Maison	120 m²	46 100 €	384 €/m²
19 Goumeneix	26/12/2020	Maison	95 m²	43 000 €	453 €/m²
33 Goumeneix	27/08/2020	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²