Que signifient les données DVF pour Thauron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thauron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thauron compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thauron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thauron, le prix moyen est de 71 €/m² et le prix médian de 71 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thauron n'apparaissent pas ?

Une rue de Thauron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Thauron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thauron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thauron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thauron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thauron au prix de 71 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thauron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thauron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thauron, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 71 €/m².

Prix immobilier Thauron

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23253 170 habitants

71 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

71 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thauron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thauron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

71 €/m²

Prix médian/m²

71 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Combeauvert	15/04/2025	Maison	56 m²	4 000 €	71 €/m²
4 Lavaud Garde	02/10/2024	Maison	64 m²	606 €	9 €/m²
1 Moulin De Lavaud Garde	02/10/2024	Maison	58 m²	60 606 €	1 045 €/m²
1 Lavaud Garde	27/12/2023	Maison	146 m²	137 590 €	942 €/m²
1 Les Hautards	10/10/2023	Maison	82 m²	140 000 €	1 707 €/m²
22 Le Mont De Transet	30/05/2023	Maison	78 m²	66 000 €	846 €/m²
13 Combeauvert	22/05/2023	Maison	120 m²	115 000 €	958 €/m²
3 Le Palais	26/01/2023	Local commercial	45 m²	1 156 000 €	25 689 €/m²
3 Le Palais	26/01/2023	Local commercial	1 331 m²	1 156 000 €	869 €/m²
3 Le Palais	26/01/2023	Maison	266 m²	1 156 000 €	4 346 €/m²
4 Le Palais	20/06/2022	Maison	276 m²	440 300 €	1 595 €/m²
4 Le Palais	20/06/2022	Maison	116 m²	440 300 €	3 796 €/m²
1 Le Mas	03/05/2022	Maison	66 m²	45 000 €	682 €/m²
1 Le Mas	03/05/2022	Maison	66 m²	45 000 €	682 €/m²
11 Combeauvert	14/03/2022	Maison	114 m²	30 000 €	263 €/m²
2 Moulin De Lavaud Garde	31/01/2022	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²
1 Les Mardennes	06/12/2021	Maison	44 m²	72 000 €	1 636 €/m²
9000 Les Mardennes	06/12/2021	Local commercial	-	72 000 €	-
3 Combeauvert	10/09/2021	Maison	84 m²	15 000 €	179 €/m²
5078 Lavaud Garde	26/02/2021	Maison	58 m²	70 000 €	1 207 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
De La Forge	4 ventes	-	-	3 688 m²
De Trimoulet	4 ventes	-	-	5 487 m²
Combeauvert	2 ventes	71 €/m²	-	574 m²
Des Pelades	1 vente	-	-	7 139 m²
Puy Des Roches	1 vente	-	-	6 330 m²