Que signifient les données DVF pour Sainte-Feyre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Feyre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Feyre compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Feyre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Feyre, le prix moyen est de 1 140 €/m² et le prix médian de 1 303 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Feyre n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Feyre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Sainte-Feyre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Feyre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Feyre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Feyre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Feyre au prix de 1 140 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Feyre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Feyre entre 2024 et 2025 est de -17.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Feyre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Feyre, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 1 140 €/m².

Prix immobilier Sainte-Feyre

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23193 2 531 habitants

↓ -17.30%

1 140 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 303 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Feyre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Feyre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (12 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -17.30%

1 140 €/m²

Prix médian/m²

1 303 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5307 La Nouziere	02/06/2025	Maison	116 m²	27 000 €	233 €/m²
9 Rue Des Muriers	16/04/2025	Maison	120 m²	135 000 €	1 125 €/m²
17 Les Bains	15/04/2025	Appartement	25 m²	134 350 €	5 374 €/m²
17 Les Bains	15/04/2025	Appartement	61 m²	134 350 €	2 202 €/m²
17 Les Bains	15/04/2025	Appartement	28 m²	134 350 €	4 798 €/m²
10 Les Quatre Vents	03/04/2025	Maison	90 m²	172 150 €	1 913 €/m²
10 Les Quatre Vents	03/04/2025	Maison	90 m²	172 150 €	1 913 €/m²
36 Rte Des Lavoirs	02/04/2025	Maison	131 m²	176 700 €	1 349 €/m²
6127 Rte Des Lavoirs	02/04/2025	Local commercial	253 m²	176 700 €	698 €/m²
100 Villecorbeix	01/04/2025	Maison	103 m²	115 500 €	1 121 €/m²
100 Villecorbeix	01/04/2025	Maison	103 m²	115 500 €	1 121 €/m²
6 Le Verger	13/03/2025	Maison	97 m²	300 000 €	3 093 €/m²
6 Le Verger	13/03/2025	Maison	97 m²	300 000 €	3 093 €/m²
21 Rue Charles Trenet	06/03/2025	Maison	49 m²	15 000 €	306 €/m²
4 Rue Suzanne Fossey Pont Dauge	27/02/2025	Maison	103 m²	130 000 €	1 262 €/m²
4 Rue Suzanne Fossey Pont Dauge	27/02/2025	Maison	103 m²	130 000 €	1 262 €/m²
34 Le Pont A La Dauge	03/02/2025	Maison	200 m²	180 000 €	900 €/m²
28 Rte De La Marche	30/01/2025	Maison	90 m²	76 800 €	853 €/m²
4 Rte De Meyrat	21/01/2025	Maison	83 m²	70 000 €	843 €/m²
75 Villecusson	16/01/2025	Maison	125 m²	220 000 €	1 760 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pommeret	1 vente	-	-	2 356 m²
Rte De La Marche	1 vente	853 €/m²	-	198 m²
Rte De Meyrat	1 vente	843 €/m²	-	55 m²
Rue Des Macons De La Creuse	1 vente	-	-	366 m²
Rue Des Muriers	1 vente	1 125 €/m²	-	378 m²
Rue Des Poiriers	1 vente	1 755 €/m²	-	940 m²