Que signifient les données DVF pour Saint-Yrieix-les-Bois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Yrieix-les-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Yrieix-les-Bois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Yrieix-les-Bois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Yrieix-les-Bois, le prix moyen est de 312 €/m² et le prix médian de 312 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Yrieix-les-Bois n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Yrieix-les-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Saint-Yrieix-les-Bois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Yrieix-les-Bois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Yrieix-les-Bois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Yrieix-les-Bois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Yrieix-les-Bois au prix de 312 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Yrieix-les-Bois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Yrieix-les-Bois entre 2024 et 2025 est de -60.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Yrieix-les-Bois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Yrieix-les-Bois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 312 €/m².

Prix immobilier Saint-Yrieix-les-Bois

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23250 281 habitants

↓ -60.80%

312 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

312 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Yrieix-les-Bois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Yrieix-les-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -60.80%

312 €/m²

Prix médian/m²

312 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Des Fayes	09/05/2025	Maison	64 m²	20 000 €	312 €/m²
20 Chaumeix	10/12/2024	Maison	48 m²	40 000 €	833 €/m²
4 Les 4 Chemins	19/11/2024	Maison	107 m²	79 750 €	745 €/m²
4 Les 4 Chemins	19/11/2024	Maison	107 m²	79 750 €	745 €/m²
3 Le Chezeau	30/09/2024	Maison	150 m²	58 000 €	387 €/m²
15 Le Chezeau	30/09/2024	Maison	46 m²	58 000 €	1 261 €/m²
15 La Charse	10/06/2024	Maison	70 m²	77 000 €	1 100 €/m²
5 Chaumeix	28/03/2024	Maison	112 m²	62 500 €	558 €/m²
18 Rue De La Liberte	08/03/2024	Maison	80 m²	36 000 €	450 €/m²
17 Rue De La Mairie	28/12/2023	Maison	75 m²	85 000 €	1 133 €/m²
17 Rue De La Mairie	28/12/2023	Maison	75 m²	85 000 €	1 133 €/m²
46 La Charse	20/12/2023	Maison	100 m²	199 500 €	1 995 €/m²
15 Tigoulet	26/09/2023	Maison	70 m²	31 400 €	449 €/m²
14 La Pierre Grosse	20/06/2023	Maison	93 m²	119 000 €	1 280 €/m²
12 La Faye	23/02/2023	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
8 Che De La Fontaine	12/12/2022	Maison	70 m²	141 800 €	2 026 €/m²
6 Che De La Fontaine	28/10/2022	Maison	60 m²	65 800 €	1 097 €/m²
9 Rue Des Sabotiers	28/10/2022	Maison	104 m²	65 800 €	633 €/m²
8 Rue De La Forge	03/10/2022	Maison	140 m²	245 850 €	1 756 €/m²
10 Le Chezeau	05/07/2022	Maison	87 m²	71 500 €	822 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bois De Chaumeix	10 ventes	-	-	2 427 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	903 m²
Chateauvieux	2 ventes	-	-	1 678 m²
Chaumeix	2 ventes	-	-	1 512 m²
Les Dauges	2 ventes	-	-	3 190 m²
Du Belle	1 vente	-	-	4 250 m²
La Charse	1 vente	-	-	278 m²
Les 4 Chemins	1 vente	-	-	1 098 m²
Les Refeuilles	1 vente	-	-	1 361 m²
Rue Des Fayes	1 vente	312 €/m²	-	192 m²
Rue Des Sabotiers	1 vente	-	-	200 m²