Que signifient les données DVF pour Saint-Victor-en-Marche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Victor-en-Marche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Victor-en-Marche compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Victor-en-Marche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Victor-en-Marche, le prix moyen est de 1 062 €/m² et le prix médian de 1 062 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Victor-en-Marche n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Victor-en-Marche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Victor-en-Marche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Victor-en-Marche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Victor-en-Marche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Victor-en-Marche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Victor-en-Marche au prix de 1 062 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Victor-en-Marche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Victor-en-Marche entre 2024 et 2025 est de -22.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Victor-en-Marche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Victor-en-Marche, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 062 €/m².

Prix immobilier Saint-Victor-en-Marche

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23248 348 habitants

↓ -22.60%

1 062 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 062 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Victor-en-Marche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Victor-en-Marche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -22.60%

1 062 €/m²

Prix médian/m²

1 062 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Montpeyroux	31/01/2025	Maison	130 m²	138 000 €	1 062 €/m²
10 La Villatte Billon	28/11/2024	Maison	140 m²	182 000 €	1 300 €/m²
1 Les Petits Boueix	27/08/2024	Maison	96 m²	171 900 €	1 791 €/m²
1 Les Petits Boueix	27/08/2024	Maison	96 m²	171 900 €	1 791 €/m²
18 La Rebeyrolle	06/08/2024	Maison	75 m²	116 100 €	1 548 €/m²
18 Bussiere	16/07/2024	Maison	64 m²	60 000 €	938 €/m²
17 Bussiere	16/07/2024	Maison	46 m²	12 000 €	261 €/m²
13 Prugnoux	02/07/2024	Maison	137 m²	147 000 €	1 073 €/m²
13 Prugnoux	02/07/2024	Local commercial	12 m²	147 000 €	12 250 €/m²
6 Le Lac	07/05/2024	Local commercial	37 m²	36 615 €	990 €/m²
6 Beauvais	01/03/2024	Maison	50 m²	149 200 €	2 984 €/m²
1 Le Moulin	19/01/2024	Maison	74 m²	22 600 €	305 €/m²
17 Bussiere	29/12/2023	Maison	46 m²	12 000 €	261 €/m²
22 La Rebeyrolle	23/10/2023	Maison	107 m²	240 000 €	2 243 €/m²
5116 Montperoux	13/07/2023	Maison	49 m²	130 000 €	2 653 €/m²
12 Montpeyroux	31/05/2023	Maison	58 m²	140 000 €	2 414 €/m²
36 Ville	16/05/2023	Maison	120 m²	126 500 €	1 054 €/m²
5132 Villedary	16/05/2023	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
12 Chabanne	01/02/2023	Maison	145 m²	123 000 €	848 €/m²
38 Ville	13/01/2023	Maison	90 m²	106 000 €	1 178 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bussiere	3 ventes	-	-	954 m²
La Betoulle	1 vente	-	-	503 m²
Montperoux	1 vente	-	-	538 m²
Montpeyroux	1 vente	1 061 €/m²	-	598 m²
Prugnoux	1 vente	-	-	940 m²
Puy De Bois	1 vente	-	-	5 930 m²