Que signifient les données DVF pour Saint-Priest ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Priest, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Priest compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Priest

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Priest, le prix moyen est de 390 €/m² et le prix médian de 390 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Priest n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Priest n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Priest

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Priest couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Priest

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Priest au prix de 390 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Priest

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Priest entre 2023 et 2024 est de -56.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Priest

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Priest, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 390 €/m².

Prix immobilier Saint-Priest

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23234 150 habitants

↓ -56.90%

390 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

390 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Priest

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Priest
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -56.90%

390 €/m²

Prix médian/m²

390 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Bonlieu	17/04/2024	Maison	120 m²	46 800 €	390 €/m²
8 Montmoreau	27/12/2023	Maison	84 m²	76 000 €	905 €/m²
11 La Villatte	11/08/2022	Maison	104 m²	42 010 €	404 €/m²
6 Montmoreau	25/07/2022	Maison	54 m²	24 000 €	444 €/m²
19 Le Meignoux	29/06/2022	Maison	175 m²	42 400 €	242 €/m²
5 Lachaud	30/03/2022	Maison	120 m²	78 400 €	653 €/m²
12 Bonlieu	21/12/2021	Maison	88 m²	26 700 €	303 €/m²
18 Le Meignoux	10/12/2021	Maison	88 m²	50 000 €	568 €/m²
4 Le Bourg	16/11/2021	Maison	35 m²	46 680 €	1 334 €/m²
4 Le Bourg	16/11/2021	Maison	35 m²	46 680 €	1 334 €/m²
13 Le Bourg	13/10/2021	Maison	118 m²	33 000 €	280 €/m²
8 Lachaud	10/09/2021	Maison	100 m²	76 725 €	767 €/m²
2 Begouneix	09/04/2021	Maison	92 m²	54 000 €	587 €/m²
1 Le Moulin De La Mazure	07/01/2021	Maison	61 m²	39 000 €	639 €/m²
10 Lempure	05/01/2021	Maison	136 m²	60 000 €	441 €/m²
10 Lempure	05/01/2021	Maison	136 m²	60 000 €	441 €/m²