Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-Bellevue ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-Bellevue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-Bellevue compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-Bellevue

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-Bellevue, le prix moyen est de 674 €/m² et le prix médian de 674 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-Bellevue n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-Bellevue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Pierre-Bellevue ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-Bellevue

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-Bellevue couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-Bellevue

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-Bellevue au prix de 674 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-Bellevue

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-Bellevue entre 2024 et 2025 est de -43.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-Bellevue

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-Bellevue, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 674 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-Bellevue

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23232 213 habitants

↓ -43.20%

674 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

674 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-Bellevue

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pierre-Bellevue
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -43.20%

674 €/m²

Prix médian/m²

674 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Chez Brouillard	19/05/2025	Maison	86 m²	58 000 €	674 €/m²
1 Planchadeau	30/10/2024	Maison	183 m²	144 210 €	788 €/m²
10 Planchat	25/07/2024	Maison	62 m²	60 000 €	968 €/m²
3 Chez Brouillard	22/07/2024	Maison	32 m²	14 700 €	459 €/m²
5 Gioux	15/05/2024	Maison	247 m²	390 476 €	1 581 €/m²
2 Le Moulin De Grand Janon	14/03/2024	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
5276 Les Ribieres	09/02/2024	Local commercial	-	10 000 €	-
5276 Les Ribieres	09/02/2024	Local commercial	105 m²	10 000 €	95 €/m²
4 Le Chiroux	22/12/2023	Maison	119 m²	76 000 €	639 €/m²
12 Rue Du Moulin - Grand Janon	11/12/2023	Maison	88 m²	123 000 €	1 398 €/m²
4 Planchat	21/08/2023	Maison	100 m²	138 000 €	1 380 €/m²
1 Les Isles	02/08/2023	Maison	160 m²	199 500 €	1 247 €/m²
13 Planchadeau	31/07/2023	Maison	80 m²	86 000 €	1 075 €/m²
6 Gioux	20/07/2023	Maison	57 m²	38 000 €	667 €/m²
47 Pl De L Eglise	18/04/2023	Maison	137 m²	110 000 €	803 €/m²
11 Planchat	17/02/2023	Maison	64 m²	33 400 €	522 €/m²
8 La Borderie	16/01/2023	Maison	132 m²	80 000 €	606 €/m²
13 Gioux	04/11/2022	Maison	147 m²	200 000 €	1 361 €/m²
12 Pramy	23/09/2022	Maison	95 m²	60 000 €	632 €/m²
21 Rue Saint Etienne - Le Compeix	08/07/2022	Maison	75 m²	43 000 €	573 €/m²