Que signifient les données DVF pour Saint-Pardoux-d'Arnet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pardoux-d'Arnet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pardoux-d'Arnet compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pardoux-d'Arnet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pardoux-d'Arnet, le prix moyen est de 531 €/m² et le prix médian de 531 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pardoux-d'Arnet n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pardoux-d'Arnet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Pardoux-d'Arnet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pardoux-d'Arnet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pardoux-d'Arnet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pardoux-d'Arnet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pardoux-d'Arnet au prix de 531 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pardoux-d'Arnet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pardoux-d'Arnet entre 2024 et 2025 est de -49.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pardoux-d'Arnet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pardoux-d'Arnet, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 531 €/m².

Prix immobilier Saint-Pardoux-d'Arnet

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23226 164 habitants

↓ -49.00%

531 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

531 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pardoux-d'Arnet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pardoux-d'Arnet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -49.00%

531 €/m²

Prix médian/m²

531 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte De La Colonie	27/01/2025	Maison	121 m²	64 300 €	531 €/m²
1 Rte De La Prade	27/12/2024	Maison	80 m²	157 500 €	1 969 €/m²
1 Che Des Ecoliers	20/05/2024	Maison	70 m²	42 000 €	600 €/m²
4 Che Du Four A Pain	02/05/2024	Maison	88 m²	23 000 €	261 €/m²
3 Rte De La Colonie	18/03/2024	Maison	130 m²	94 096 €	724 €/m²
2 Rte D'Arfeuille	11/01/2024	Local commercial	253 m²	80 000 €	316 €/m²
9 Rue Des 3 Chemins	15/12/2021	Maison	60 m²	69 000 €	1 150 €/m²
5 Rte De La Colonie	27/07/2021	Maison	141 m²	60 000 €	426 €/m²
6 La Dessagne	30/10/2020	Maison	112 m²	15 000 €	134 €/m²