Que signifient les données DVF pour Saint-Maurice-près-Crocq ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maurice-près-Crocq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Maurice-près-Crocq compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Maurice-près-Crocq

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Maurice-près-Crocq, le prix moyen est de 500 €/m² et le prix médian de 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Maurice-près-Crocq n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Maurice-près-Crocq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Maurice-près-Crocq ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Maurice-près-Crocq

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Maurice-près-Crocq couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Maurice-près-Crocq

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Maurice-près-Crocq au prix de 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Maurice-près-Crocq

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Maurice-près-Crocq entre 2024 et 2025 est de -18.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Maurice-près-Crocq

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Maurice-près-Crocq, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 500 €/m².

Prix immobilier Saint-Maurice-près-Crocq

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23218 100 habitants

↓ -18.60%

500 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maurice-près-Crocq

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Maurice-près-Crocq
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -18.60%

500 €/m²

Prix médian/m²

500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5075 La Vergne	17/02/2025	Maison	30 m²	15 000 €	500 €/m²
3 Villevaleix	01/10/2024	Maison	109 m²	113 400 €	1 040 €/m²
1 Le Champs Mazet	27/09/2024	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
5 Senimont	20/06/2024	Maison	123 m²	60 000 €	488 €/m²
2 La Besse	05/02/2024	Maison	110 m²	52 300 €	475 €/m²
6 Le Monteillaud	24/01/2024	Maison	120 m²	110 000 €	917 €/m²
5046 Le Bourg	22/01/2024	Maison	110 m²	2 000 €	18 €/m²
5 Le Montrabas	06/09/2023	Maison	165 m²	92 500 €	561 €/m²
5075 La Vergne	30/08/2023	Maison	30 m²	10 000 €	333 €/m²
2 Longeaigue	31/03/2023	Maison	74 m²	52 000 €	703 €/m²
1 Senimont	29/03/2023	Maison	80 m²	110 070 €	1 376 €/m²
6 Longeaigue	07/03/2023	Maison	99 m²	85 000 €	859 €/m²
3 Le Montrabas	09/12/2022	Maison	63 m²	55 000 €	873 €/m²
5 Villevaleix	07/11/2022	Maison	28 m²	20 700 €	739 €/m²
6 Villevaleix	07/11/2022	Maison	19 m²	20 700 €	1 089 €/m²
4 Le Monteillaud	01/08/2022	Maison	72 m²	45 000 €	625 €/m²
5148 Longeaigue	17/03/2022	Maison	100 m²	30 000 €	300 €/m²
5120 Le Monteillaud	13/09/2021	Maison	90 m²	28 000 €	311 €/m²
5040 Le Bourg	30/08/2021	Maison	132 m²	45 000 €	341 €/m²
5118 Le Monteillaud	02/08/2021	Maison	72 m²	30 000 €	417 €/m²