Que signifient les données DVF pour Saint-Amand-Jartoudeix ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Amand-Jartoudeix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Amand-Jartoudeix compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Amand-Jartoudeix

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Amand-Jartoudeix, le prix moyen est de 1 519 €/m² et le prix médian de 1 519 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Amand-Jartoudeix n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Amand-Jartoudeix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Saint-Amand-Jartoudeix ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Amand-Jartoudeix

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Amand-Jartoudeix couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Amand-Jartoudeix

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Amand-Jartoudeix au prix de 1 519 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Amand-Jartoudeix

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Amand-Jartoudeix entre 2024 et 2025 est de +42.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Amand-Jartoudeix

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Amand-Jartoudeix, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 519 €/m².

Prix immobilier Saint-Amand-Jartoudeix

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23181 152 habitants

↑ +42.40%

1 519 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 519 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Amand-Jartoudeix

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Amand-Jartoudeix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +42.40%

1 519 €/m²

Prix médian/m²

1 519 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Colombeix	07/04/2025	Maison	86 m²	170 000 €	1 977 €/m²
3 La Fayolle	10/02/2025	Maison	132 m²	140 000 €	1 061 €/m²
11 Rue De La Mairie	19/12/2024	Maison	88 m²	59 648 €	678 €/m²
32 Le Nouhaud	16/12/2024	Maison	80 m²	87 000 €	1 088 €/m²
56 Le Nouhaud	12/07/2024	Maison	100 m²	31 000 €	310 €/m²
3 Montpensier	28/06/2024	Maison	206 m²	465 900 €	2 262 €/m²
43 Le Nouhaud	21/05/2024	Maison	84 m²	80 000 €	952 €/m²
13 Le Trop	25/01/2024	Maison	79 m²	117 045 €	1 482 €/m²
35 Le Nouhaud	24/01/2024	Maison	92 m²	34 000 €	370 €/m²
5145 Le Nouhaud	16/01/2024	Maison	24 m²	20 000 €	833 €/m²
18 Le Nouhaud	16/01/2024	Maison	50 m²	20 000 €	400 €/m²
11 Rue De La Mairie	11/05/2023	Maison	88 m²	123 895 €	1 408 €/m²
6 Colombeix	09/05/2023	Maison	78 m²	54 500 €	699 €/m²
1 Beauvais	07/04/2023	Maison	59 m²	688 750 €	11 674 €/m²
1 Beauvais	07/04/2023	Maison	87 m²	688 750 €	7 917 €/m²
1 Beauvais	07/04/2023	Maison	800 m²	688 750 €	861 €/m²
1 Beauvais	07/04/2023	Maison	50 m²	688 750 €	13 775 €/m²
23 Le Nouhaud	06/03/2023	Maison	139 m²	90 000 €	647 €/m²
25 Le Nouhaud	06/03/2023	Maison	143 m²	90 000 €	629 €/m²
38 Le Nouhaud	27/02/2023	Maison	115 m²	73 500 €	639 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Fayolle	11 ventes	1 060 €/m²	-	2 751 m²
De La Grole	8 ventes	-	-	16 328 m²
De Lascaud	7 ventes	-	-	2 630 m²
De Malamas	6 ventes	-	-	7 717 m²
Colombeix	5 ventes	1 976 €/m²	-	1 616 m²
De La Philippe	2 ventes	-	-	2 680 m²
Du Crouzat	1 vente	-	-	8 155 m²
Le Nouhaud	1 vente	-	-	220 m²
Peu De Nouhaud	1 vente	-	-	19 856 m²
Pont De Bege	1 vente	-	-	760 m²