Que signifient les données DVF pour Saint-Agnant-de-Versillat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Agnant-de-Versillat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Agnant-de-Versillat compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Agnant-de-Versillat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Agnant-de-Versillat, le prix moyen est de 1 000 €/m² et le prix médian de 936 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Agnant-de-Versillat n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Agnant-de-Versillat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 21 rues de Saint-Agnant-de-Versillat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Agnant-de-Versillat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Agnant-de-Versillat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Agnant-de-Versillat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Agnant-de-Versillat au prix de 1 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Agnant-de-Versillat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Agnant-de-Versillat entre 2024 et 2025 est de +1.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Agnant-de-Versillat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Agnant-de-Versillat, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 000 €/m².

Prix immobilier Saint-Agnant-de-Versillat

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23177 1 039 habitants 20 hab./km²

↑ +1.20%

1 000 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Agnant-de-Versillat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

936 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Agnant-de-Versillat

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Agnant-de-Versillat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Agnant-de-Versillat.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Agnant-de-Versillat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +1.20%

1 000 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

936 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Le Mefie-Toi	23/06/2025	Maison	77 m²	99 500 €	1 292 €/m²
3 Le Mefie-Toi	23/06/2025	Maison	77 m²	99 500 €	1 292 €/m²
1 Les Sauvages	13/06/2025	Maison	333 m²	408 000 €	1 225 €/m²
17 Rte Des Rossignols	03/06/2025	Maison	115 m²	137 000 €	1 191 €/m²
17 Rte Des Rossignols	03/06/2025	Maison	115 m²	137 000 €	1 191 €/m²
14 Rue Des Rouges Gorges	21/05/2025	Maison	123 m²	30 000 €	244 €/m²
7 Peuvinaud	27/02/2025	Maison	120 m²	226 000 €	1 883 €/m²
5112 Rte De La Souterraine	24/01/2025	Maison	103 m²	55 100 €	535 €/m²
11 Rue Des Pinsons	22/01/2025	Maison	126 m²	119 700 €	950 €/m²
11 Rue Des Pinsons	22/01/2025	Maison	126 m²	119 700 €	950 €/m²
10 Peuvinaud	17/01/2025	Maison	93 m²	39 700 €	427 €/m²
10 Peuvinaud	17/01/2025	Maison	93 m²	39 700 €	427 €/m²
8 Rue Des Pinsons	30/12/2024	Maison	77 m²	90 000 €	1 169 €/m²
8 Rue Des Pinsons	30/12/2024	Maison	77 m²	90 000 €	1 169 €/m²
32 Le Grand Couret	30/12/2024	Maison	88 m²	68 500 €	778 €/m²
4 Rue Marc Parrotin	27/12/2024	Maison	51 m²	34 000 €	667 €/m²
19 Rte Des Paturaux	27/12/2024	Maison	88 m²	155 000 €	1 761 €/m²
19 Rte Des Paturaux	27/12/2024	Maison	88 m²	155 000 €	1 761 €/m²
35 Rue Des Sitelles	18/12/2024	Maison	103 m²	150 000 €	1 456 €/m²
35 Rue Des Sitelles	18/12/2024	Maison	103 m²	150 000 €	1 456 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Agnant-de-Versillat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Bederots	17 ventes	-	-	9 526 m²
Peuvinaud	11 ventes	912 €/m²	-	1 739 m²
La Brande Du Pont	6 ventes	-	-	3 518 m²
Le Bois Brule	6 ventes	-	-	11 708 m²
Les Sauvages	5 ventes	1 225 €/m²	-	2 857 m²
Essouby	4 ventes	-	-	4 010 m²
La Coustiere	4 ventes	-	-	497 m²
Les Chassagnes	3 ventes	-	-	19 552 m²
Rte De La Souterraine	3 ventes	534 €/m²	-	1 475 m²
Rue Des Pinsons	3 ventes	950 €/m²	-	1 659 m²
La Grande Vergnolle	2 ventes	-	-	116 m²
La Petite Piegerie	2 ventes	-	-	990 m²
La Petite Vergnolle	2 ventes	-	-	372 m²
Laumone	2 ventes	-	-	208 m²
Le Mefie-Toi	2 ventes	1 292 €/m²	-	495 m²
Les Maisons	2 ventes	-	-	856 m²
Rte Des Rossignols	2 ventes	1 191 €/m²	-	1 175 m²
Rue Des Rouges Gorges	2 ventes	243 €/m²	-	510 m²
La Peyre	1 vente	-	-	115 m²
Patural Gaillard	1 vente	-	-	13 555 m²
Puy Rolland	1 vente	-	-	530 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Agnant-de-Versillat

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Agnant-de-Versillat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,0 km