Que signifient les données DVF pour Nouzerolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nouzerolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nouzerolles compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nouzerolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nouzerolles, le prix moyen est de 1 316 €/m² et le prix médian de 1 316 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nouzerolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Nouzerolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Nouzerolles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nouzerolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nouzerolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nouzerolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nouzerolles au prix de 1 316 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nouzerolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nouzerolles entre 2024 et 2025 est de +27.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nouzerolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nouzerolles, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 316 €/m².

Prix immobilier Nouzerolles

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23147 97 habitants

↑ +27.40%

1 316 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 316 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nouzerolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nouzerolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +27.40%

1 316 €/m²

Prix médian/m²

1 316 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rte D'Aigurande	17/04/2025	Maison	31 m²	69 000 €	2 226 €/m²
4 Rte D'Aigurande	17/04/2025	Maison	31 m²	69 000 €	2 226 €/m²
18 La Jarrige	07/03/2025	Maison	69 m²	28 000 €	406 €/m²
5 Le Puy Baliebre	24/09/2024	Maison	101 m²	93 500 €	926 €/m²
16 La Jarrige	20/08/2024	Maison	46 m²	24 000 €	522 €/m²
5060 La Jarrige	07/08/2024	Maison	39 m²	16 949 €	435 €/m²
2 Le Bragoulet	08/03/2024	Maison	97 m²	164 486 €	1 696 €/m²
12 La Jarrige	29/06/2023	Maison	36 m²	13 500 €	375 €/m²
10 La Jarrige	29/06/2023	Maison	54 m²	15 000 €	278 €/m²
7 Le Puy Baliebre	02/02/2023	Maison	73 m²	52 000 €	712 €/m²
5 Rte D'Aigurande	20/01/2023	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
5 Rte D'Aigurande	20/01/2023	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
4 Le Baron	04/11/2022	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
4 Le Baron	04/11/2022	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
1 Rte Du Chateau D'Eau	01/07/2022	Maison	64 m²	57 000 €	891 €/m²
1 Rte Du Chateau D'Eau	01/07/2022	Maison	64 m²	57 000 €	891 €/m²
5 Rue De La Chapelle	23/06/2022	Maison	74 m²	15 000 €	203 €/m²
1 Le Baron	07/12/2021	Maison	29 m²	53 000 €	1 828 €/m²
1 Le Baron	07/12/2021	Maison	29 m²	53 000 €	1 828 €/m²
1 Le Baron	07/12/2021	Maison	56 m²	53 000 €	946 €/m²