Que signifient les données DVF pour Mourioux-Vieilleville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mourioux-Vieilleville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mourioux-Vieilleville compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mourioux-Vieilleville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mourioux-Vieilleville, le prix moyen est de 715 €/m² et le prix médian de 760 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mourioux-Vieilleville n'apparaissent pas ?

Une rue de Mourioux-Vieilleville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Mourioux-Vieilleville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mourioux-Vieilleville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mourioux-Vieilleville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mourioux-Vieilleville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mourioux-Vieilleville au prix de 715 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mourioux-Vieilleville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mourioux-Vieilleville entre 2024 et 2025 est de +22.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mourioux-Vieilleville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mourioux-Vieilleville, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 715 €/m².

Prix immobilier Mourioux-Vieilleville

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23137 521 habitants 20 hab./km²

↑ +22.20%

715 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mourioux-Vieilleville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

760 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mourioux-Vieilleville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mourioux-Vieilleville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mourioux-Vieilleville.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mourioux-Vieilleville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +13.90%

715 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

760 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5218 La Betouillere	21/05/2025	Maison	62 m²	3 000 €	48 €/m²
2 Rue De Melle Desvillers	18/04/2025	Maison	96 m²	26 000 €	271 €/m²
14 Av De Formigliana	28/02/2025	Maison	88 m²	176 000 €	2 000 €/m²
15 Bd De La Gare	28/02/2025	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²
19 Av De La Fontvieille	28/01/2025	Maison	66 m²	82 500 €	1 250 €/m²
1 Che Des Reinettes	27/12/2024	Maison	51 m²	64 000 €	1 255 €/m²
1 Che Des Reinettes	27/12/2024	Maison	51 m²	64 000 €	1 255 €/m²
15 Av De L'Ardour	13/12/2024	Maison	56 m²	72 500 €	1 295 €/m²
2 All Des Jardins	02/12/2024	Appartement	68 m²	34 000 €	500 €/m²
9000 Le Pradet	15/11/2024	Local commercial	-	60 000 €	-
21 Av Martel	14/11/2024	Maison	32 m²	60 000 €	1 875 €/m²
21 Av Martel	14/11/2024	Maison	86 m²	60 000 €	698 €/m²
4 Av De L'Ardour	05/11/2024	Local commercial	130 m²	144 000 €	1 108 €/m²
4 Av De L'Ardour	05/11/2024	Maison	145 m²	144 000 €	993 €/m²
6 La Gaudinerie	04/11/2024	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
5 Av De La Fontvieille	18/10/2024	Maison	56 m²	50 €	1 €/m²
5 All De La Pieta	12/08/2024	Maison	64 m²	16 000 €	250 €/m²
15 Rue Des Fleurs	03/05/2024	Maison	14 m²	22 000 €	1 571 €/m²
15 Rue Des Fleurs	03/05/2024	Maison	44 m²	22 000 €	500 €/m²
5320 Le Puy Genty	29/04/2024	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mourioux-Vieilleville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Montheil	13 ventes	-	-	4 001 m²
Le Pre Du Champ Du Faux	10 ventes	-	-	4 174 m²
La Betouillere	6 ventes	48 €/m²	-	476 m²
Terres De Suchot	5 ventes	-	-	2 815 m²
Av De La Fontvieille	4 ventes	1 250 €/m²	-	682 m²
Du Pre De La Gane	4 ventes	-	-	10 620 m²
Bd De La Gare	3 ventes	583 €/m²	-	443 m²
Le Puy Du Moulin	3 ventes	-	-	3 444 m²
Av De Formigliana	2 ventes	2 000 €/m²	-	1 320 m²
La Gaudinerie	2 ventes	-	-	398 m²
Vieilleville	2 ventes	-	-	1 536 m²
La Crouzille	1 vente	-	-	1 299 m²
Le Puy D Azat	1 vente	-	-	3 580 m²
Les Bois Viraret	1 vente	-	-	7 075 m²
Rue De Melle Desvillers	1 vente	270 €/m²	-	1 659 m²

Prix de l'immobilier autour de Mourioux-Vieilleville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mourioux-Vieilleville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,0 km