Prix immobilier Mérinchal
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Mérinchal
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mérinchal
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -61.00%608 €/m²
Prix médian/m²
518 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue De Lachaud | 28/05/2025 | Maison | 62 m² | 35 000 € | 565 €/m² |
| 14 Rue Grande Rue | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 19 500 € | 244 €/m² |
| 14 Rue Grande Rue | 29/04/2025 | Local commercial | 36 m² | 19 500 € | 542 €/m² |
| 21 Rte De Letrade - Letrade | 25/04/2025 | Local commercial | 375 m² | 40 000 € | 107 €/m² |
| 6 Rte De Bordessoul | 17/03/2025 | Maison | 60 m² | 64 000 € | 1 067 €/m² |
| 16 Rte Du Lac - La Bessede | 15/02/2025 | Maison | 115 m² | 38 000 € | 330 €/m² |
| 3 Rue Du Ciment | 24/01/2025 | Maison | 105 m² | 49 500 € | 471 €/m² |
| 6 Rte Du Montaurat-Le Montaura | 20/12/2024 | Maison | 104 m² | 68 182 € | 656 €/m² |
| 3 Rte De Letrade - La Vernede | 30/10/2024 | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 3 Rte De Letrade - La Vernede | 30/10/2024 | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 33 Rte De Clermont - Letrade | 03/10/2024 | Maison | 60 m² | 2 000 € | 33 €/m² |
| 10 Rte Du Montel De Gelat | 21/09/2024 | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 10 Rte Du Montel De Gelat | 21/09/2024 | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 6 Rte De Clermont - Letrade | 29/08/2024 | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 6 Rte De Clermont - Letrade | 29/08/2024 | Local commercial | - | 120 000 € | - |
| 5584 Le Montaurat | 25/07/2024 | Maison | 15 m² | 100 000 € | 6 667 €/m² |
| 5584 Le Montaurat | 25/07/2024 | Maison | 15 m² | 100 000 € | 6 667 €/m² |
| 5584 Le Montaurat | 25/07/2024 | Maison | 15 m² | 100 000 € | 6 667 €/m² |
| 12 Rue Grande Rue | 09/07/2024 | Maison | 35 m² | 9 000 € | 257 €/m² |
| 12 Rue Grande Rue | 09/07/2024 | Local commercial | 63 m² | 9 000 € | 143 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bordessoul Le Miepaix | 7 ventes | - | - | 1 035 m² |
| Les Grandes Nautes | 4 ventes | - | - | 6 724 m² |
| La Garenne | 2 ventes | - | - | 17 298 m² |
| Le Treix | 2 ventes | - | - | 1 196 m² |
| Rue Du Ciment | 2 ventes | 471 €/m² | - | 77 m² |
| Rue Grande Rue | 2 ventes | 243 €/m² | - | 85 m² |
| La Bessede | 1 vente | - | - | 380 m² |
| La Chabraise | 1 vente | - | - | 703 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 543 m² |
| Rte De Bordessoul | 1 vente | 1 066 €/m² | - | 701 m² |
| Rte De Letrade - Letrade | 1 vente | - | - | 3 723 m² |
| Rte Du Lac - La Bessede | 1 vente | 330 €/m² | - | 1 135 m² |
| Rue De Lachaud | 1 vente | 564 €/m² | - | 178 m² |
| Vergnes | 1 vente | - | - | 1 565 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Mérinchal
La Mazière-aux-Bons-Hommes
1 514 €/m²
Données 2024
Chard
902 €/m²
Données 2025
Lioux-les-Monges
388 €/m²
Données 2022
La Villeneuve
275 €/m²
Données 2025
Saint-Bard
171 €/m²
Données 2025
Châtelard
1 274 €/m²
Données 2024
Basville
922 €/m²
Données 2025
Dontreix
1 066 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Mérinchal
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mérinchal, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mérinchal compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mérinchal
608 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mérinchal
518 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mérinchal n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mérinchal
14 rues de Mérinchal ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mérinchal
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mérinchal :
💡 Pour un bien de 100m² à 608 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mérinchal
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mérinchal :
🏠 Maisons
4 ventes
608 €/m²
Prix moyen/m²