Prix immobilier Marsac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marsac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marsac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.00%821 €/m²
Prix médian/m²
826 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Imp Du Bosquet | 05/05/2025 | Maison | 73 m² | 97 000 € | 1 329 €/m² |
| 3 Les Rivailles | 24/04/2025 | Maison | 54 m² | 20 500 € | 380 €/m² |
| 5 Les Rivailles | 24/04/2025 | Maison | 58 m² | 20 500 € | 353 €/m² |
| 3 Rue De La Mairie | 06/02/2025 | Maison | 78 m² | 24 000 € | 308 €/m² |
| 11 Rue De La Mairie | 15/01/2025 | Maison | 94 m² | 77 600 € | 826 €/m² |
| 11 Rue De La Mairie | 15/01/2025 | Maison | 94 m² | 77 600 € | 826 €/m² |
| 10 Rue De La Gasne | 13/12/2024 | Maison | 119 m² | 82 125 € | 690 €/m² |
| 65 Av Du Limousin | 13/12/2024 | Maison | 158 m² | 135 000 € | 854 €/m² |
| 22 Rue Des Rosiers | 09/12/2024 | Maison | 85 m² | 101 200 € | 1 191 €/m² |
| 36 Rue De Lavaud | 20/11/2024 | Maison | 84 m² | 104 500 € | 1 244 €/m² |
| 17 Rue Des Trois Chenes | 24/09/2024 | Maison | 100 m² | 152 000 € | 1 520 €/m² |
| 17 Rue Des Trois Chenes | 24/09/2024 | Maison | 100 m² | 152 000 € | 1 520 €/m² |
| 3 L Age | 16/09/2024 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 9 Rue Des Rosiers | 06/09/2024 | Maison | 91 m² | 96 540 € | 1 061 €/m² |
| 19 Av Du Limousin | 26/08/2024 | Maison | 74 m² | 90 280 € | 1 220 €/m² |
| 7 Villechenoure | 09/08/2024 | Maison | 104 m² | 63 450 € | 610 €/m² |
| 46 Av Du Limousin | 25/07/2024 | Maison | 98 m² | 84 000 € | 857 €/m² |
| 46 Av Du Limousin | 25/07/2024 | Maison | 98 m² | 84 000 € | 857 €/m² |
| 16 Rue Du Stade | 02/07/2024 | Maison | 70 m² | 88 500 € | 1 264 €/m² |
| 16 Rue Du Stade | 02/07/2024 | Maison | 70 m² | 88 500 € | 1 264 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Rivailles | 7 ventes | 366 €/m² | - | 1 077 m² |
| Rue De La Mairie | 3 ventes | 652 €/m² | - | 432 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 722 m² |
| Imp Du Bosquet | 1 vente | 1 328 €/m² | - | 704 m² |
| Les Betouilleres | 1 vente | - | - | 93 m² |
| Villechenoure | 1 vente | - | - | 352 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marsac
Arrènes
2 682 €/m²
Données 2025
Bénévent-l'Abbaye
850 €/m²
Données 2025
Mourioux-Vieilleville
715 €/m²
Données 2025
Chamborand
778 €/m²
Données 2025
Fursac
784 €/m²
Données 2025
Saint-Goussaud
764 €/m²
Données 2025
Ceyroux
614 €/m²
Données 2025
Aulon
501 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marsac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marsac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marsac compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marsac
821 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marsac
826 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marsac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marsac
6 rues de Marsac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marsac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marsac :
💡 Pour un bien de 100m² à 821 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marsac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marsac :
🏠 Maisons
3 ventes
821 €/m²
Prix moyen/m²