Que signifient les données DVF pour Lizières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lizières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lizières compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lizières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lizières, le prix moyen est de 330 €/m² et le prix médian de 330 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lizières n'apparaissent pas ?

Une rue de Lizières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Lizières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lizières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lizières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lizières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lizières au prix de 330 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lizières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lizières entre 2024 et 2025 est de -68.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lizières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lizières, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 330 €/m².

Prix immobilier Lizières

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23111 236 habitants

↓ -68.50%

330 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

330 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lizières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lizières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -68.50%

330 €/m²

Prix médian/m²

330 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 La Suderie	07/03/2025	Maison	91 m²	30 000 €	330 €/m²
6 La Suderie	07/03/2025	Maison	91 m²	30 000 €	330 €/m²
9 La Suderie	30/12/2024	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
5 Maubrant	17/10/2024	Maison	59 m²	69 000 €	1 169 €/m²
9 Rte De Maubrant	29/07/2024	Maison	71 m²	55 000 €	775 €/m²
2 Che De Savignat	04/07/2023	Maison	119 m²	115 000 €	966 €/m²
2 Che De Savignat	04/07/2023	Maison	119 m²	115 000 €	966 €/m²
2 Che De Savignat	04/07/2023	Maison	119 m²	115 000 €	966 €/m²
7 Rte De Maubrant	02/02/2023	Maison	90 m²	119 300 €	1 326 €/m²
7 Rte De Maubrant	02/02/2023	Maison	90 m²	119 300 €	1 326 €/m²
7 Rte De Maubrant	02/02/2023	Maison	90 m²	119 300 €	1 326 €/m²
9 Rte De Maubrant	10/11/2022	Maison	71 m²	58 050 €	818 €/m²
7 Rue De La Republique	26/10/2022	Maison	80 m²	49 800 €	622 €/m²
6 Leyport	29/08/2022	Maison	152 m²	83 138 €	547 €/m²
6 Leyport	29/08/2022	Maison	152 m²	83 138 €	547 €/m²
17 Librat	13/07/2022	Maison	136 m²	75 000 €	551 €/m²
1 Rue De La Republique	16/06/2022	Maison	134 m²	71 000 €	530 €/m²
4 Rue De La Republique	10/06/2022	Local commercial	118 m²	114 100 €	967 €/m²
4 Rue De La Republique	10/06/2022	Maison	118 m²	114 100 €	967 €/m²
4 Rue De La Republique	10/06/2022	Local commercial	95 m²	114 100 €	1 201 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Suderie	5 ventes	329 €/m²	-	3 039 m²
Savignat	3 ventes	-	-	276 m²
Grande Sagne	1 vente	-	-	5 420 m²
La Couture	1 vente	-	-	11 769 m²
Masvignier	1 vente	-	-	1 980 m²