Que signifient les données DVF pour La Villetelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Villetelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Villetelle compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Villetelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Villetelle, le prix moyen est de 642 €/m² et le prix médian de 642 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Villetelle n'apparaissent pas ?

Une rue de La Villetelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de La Villetelle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Villetelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Villetelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Villetelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Villetelle au prix de 642 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Villetelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Villetelle entre 2024 et 2025 est de -14.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Villetelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Villetelle, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 642 €/m².

Prix immobilier La Villetelle

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23266 166 habitants

↓ -14.90%

642 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

642 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Villetelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Villetelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.90%

642 €/m²

Prix médian/m²

642 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rte D'Aubusson	11/03/2025	Maison	178 m²	67 000 €	376 €/m²
2 Les Aubards	20/02/2025	Maison	110 m²	100 000 €	909 €/m²
7 Saugeres	17/12/2024	Maison	50 m²	50 300 €	1 006 €/m²
10 Murzeix	28/11/2024	Maison	38 m²	30 000 €	789 €/m²
7 Chamy	14/09/2024	Maison	85 m²	40 000 €	471 €/m²
5180 Les Vedrennes	26/02/2024	Maison	18 m²	367 360 €	20 409 €/m²
5180 Les Vedrennes	26/02/2024	Maison	18 m²	367 360 €	20 409 €/m²
5180 Les Vedrennes	26/02/2024	Maison	18 m²	367 360 €	20 409 €/m²
3 Les Vedrennes	26/02/2024	Maison	75 m²	367 360 €	4 898 €/m²
5 Les Vedrennes	26/02/2024	Maison	140 m²	367 360 €	2 624 €/m²
12 Murzeix	08/12/2023	Maison	72 m²	53 000 €	736 €/m²
9 Rte D'Aubusson	03/06/2022	Maison	115 m²	25 000 €	217 €/m²
1 Lavaud Promis	29/04/2022	Maison	234 m²	598 250 €	2 557 €/m²
1 Lavaud Promis	29/04/2022	Maison	52 m²	598 250 €	11 505 €/m²
1 Lavaud Promis	29/04/2022	Maison	52 m²	598 250 €	11 505 €/m²
1 Lavaud Promis	29/04/2022	Maison	234 m²	598 250 €	2 557 €/m²
1 Lavaud Promis	29/04/2022	Maison	52 m²	598 250 €	11 505 €/m²
1 Lavaud Promis	29/04/2022	Maison	234 m²	598 250 €	2 557 €/m²
1 Lavaud Promis	29/04/2022	Maison	52 m²	598 250 €	11 505 €/m²
1 Lavaud Promis	29/04/2022	Maison	234 m²	598 250 €	2 557 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Aubards	5 ventes	909 €/m²	-	857 m²
Les Bruyeres	3 ventes	-	-	5 893 m²
Chamy	2 ventes	-	-	6 981 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	279 m²
Rte D'Aubusson	1 vente	376 €/m²	-	524 m²
Saugeres	1 vente	-	-	2 814 m²