Que signifient les données DVF pour La Villeneuve ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Villeneuve, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Villeneuve compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Villeneuve

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Villeneuve, le prix moyen est de 275 €/m² et le prix médian de 275 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Villeneuve n'apparaissent pas ?

Une rue de La Villeneuve n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de La Villeneuve ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Villeneuve

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Villeneuve couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Villeneuve

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Villeneuve au prix de 275 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Villeneuve

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Villeneuve entre 2024 et 2025 est de -60.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Villeneuve

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Villeneuve, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 275 €/m².

Prix immobilier La Villeneuve

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23265 45 habitants

↓ -60.80%

275 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

275 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Villeneuve

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Villeneuve
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -60.80%

275 €/m²

Prix médian/m²

275 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De La Mairie	07/03/2025	Maison	86 m²	37 000 €	430 €/m²
2 Pl Du Monument	06/03/2025	Maison	100 m²	12 000 €	120 €/m²
4 Rue Grande Rue	16/12/2024	Maison	100 m²	7 500 €	75 €/m²
20 Rue Grande Rue	12/09/2024	Maison	61 m²	24 000 €	393 €/m²
14 Chaninas	29/07/2024	Maison	70 m²	147 000 €	2 100 €/m²
39 Rue Grande Rue	13/03/2024	Maison	84 m²	20 000 €	238 €/m²
5105 Le Bourg	05/01/2024	Local commercial	-	55 000 €	-
5105 Le Bourg	05/01/2024	Local commercial	-	55 000 €	-
10 Rue De L Eglise	05/01/2024	Maison	58 m²	55 000 €	948 €/m²
15 Rue Grande Rue	15/09/2023	Maison	98 m²	20 000 €	204 €/m²
12 Rue Grande Rue	21/11/2022	Maison	55 m²	43 000 €	782 €/m²
12 Rue Grande Rue	21/11/2022	Local commercial	70 m²	43 000 €	614 €/m²
5105 Le Bourg	22/04/2022	Local commercial	-	34 500 €	-
5105 Le Bourg	22/04/2022	Local commercial	-	34 500 €	-
10 Rue De L Eglise	22/04/2022	Maison	58 m²	34 500 €	595 €/m²
27 Rue Grande Rue	15/07/2021	Maison	90 m²	5 000 €	56 €/m²
2 Rue De L Eglise	05/07/2021	Maison	100 m²	27 000 €	270 €/m²
2 Rue De L Eglise	23/12/2020	Maison	100 m²	10 000 €	100 €/m²
35 Rue Grande Rue	16/07/2020	Maison	202 m²	40 000 €	198 €/m²