Que signifient les données DVF pour La Chapelle-Taillefert ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-Taillefert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-Taillefert compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-Taillefert

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-Taillefert, le prix moyen est de 1 222 €/m² et le prix médian de 1 248 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-Taillefert n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-Taillefert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de La Chapelle-Taillefert a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-Taillefert

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-Taillefert couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-Taillefert

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-Taillefert au prix de 1 222 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-Taillefert

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-Taillefert entre 2024 et 2025 est de +7.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-Taillefert

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-Taillefert, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 222 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-Taillefert

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23052 444 habitants

↑ +7.10%

1 222 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 248 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-Taillefert

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-Taillefert
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.10%

1 222 €/m²

Prix médian/m²

1 248 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
27 Rue Pierre De La Chapelle	13/06/2025	Maison	68 m²	53 000 €	779 €/m²
24 Le Breuil	30/04/2025	Maison	97 m²	159 000 €	1 639 €/m²
24 Le Breuil	30/04/2025	Maison	97 m²	159 000 €	1 639 €/m²
10 Le Chier	13/02/2025	Maison	50 m²	85 000 €	1 700 €/m²
3 Malvise	03/02/2025	Maison	88 m²	70 000 €	795 €/m²
8 Imp De L'Artisanat	29/10/2024	Maison	40 m²	48 800 €	1 220 €/m²
26 Le Chiroux	10/09/2024	Maison	95 m²	140 000 €	1 474 €/m²
4 La Caure	09/09/2024	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
4 La Caure	09/09/2024	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
25 Le Breuil	27/08/2024	Maison	98 m²	148 000 €	1 510 €/m²
25 Le Breuil	27/08/2024	Maison	98 m²	148 000 €	1 510 €/m²
17 Le Breuil	14/05/2024	Maison	94 m²	125 000 €	1 330 €/m²
17 Le Breuil	14/05/2024	Maison	94 m²	125 000 €	1 330 €/m²
2 Le Chiroux	19/04/2024	Maison	140 m²	66 660 €	476 €/m²
3 Rue Pierre De La Chapelle	16/02/2024	Maison	74 m²	59 000 €	797 €/m²
11 Rue Du Pont Perdrix	06/12/2023	Maison	127 m²	126 500 €	996 €/m²
3 Le Chiroux	20/10/2023	Maison	56 m²	40 000 €	714 €/m²
5069 Le Souchat	19/10/2023	Maison	210 m²	221 978 €	1 057 €/m²
10 Le Queroy	12/09/2023	Maison	80 m²	65 000 €	812 €/m²
4 Rue Pierre De La Chapelle	28/07/2023	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²