Que signifient les données DVF pour La Brionne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Brionne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Brionne compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Brionne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Brionne, le prix moyen est de 750 €/m² et le prix médian de 750 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Brionne n'apparaissent pas ?

Une rue de La Brionne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de La Brionne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Brionne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Brionne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Brionne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Brionne au prix de 750 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Brionne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Brionne entre 2024 et 2025 est de +439.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Brionne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Brionne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 750 €/m².

Prix immobilier La Brionne

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23033 452 habitants

↑ +439.90%

750 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

750 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Brionne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Brionne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +439.90%

750 €/m²

Prix médian/m²

750 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De La Gare	15/04/2025	Maison	136 m²	27 000 €	199 €/m²
1 Le Mas	23/01/2025	Maison	102 m²	132 800 €	1 302 €/m²
15 Les Loges	06/12/2024	Maison	36 m²	5 000 €	139 €/m²
18 Monbut	22/03/2024	Maison	70 m²	78 000 €	1 114 €/m²
17 Monbut	22/03/2024	Maison	36 m²	78 000 €	2 167 €/m²
2 Larpent	03/10/2023	Maison	101 m²	150 €	1 €/m²
9 Larpent	30/09/2023	Maison	137 m²	220 000 €	1 606 €/m²
9 Larpent	30/09/2023	Maison	137 m²	220 000 €	1 606 €/m²
1 Larpent	14/06/2023	Maison	125 m²	190 000 €	1 520 €/m²
1 Larpent	14/06/2023	Maison	125 m²	190 000 €	1 520 €/m²
5191 Maufanges	09/06/2023	Local commercial	610 m²	13 500 €	22 €/m²
5191 Maufanges	09/06/2023	Local commercial	610 m²	13 500 €	22 €/m²
4 Rue De La Gare	14/04/2023	Local commercial	186 m²	50 000 €	269 €/m²
4 Rue De La Gare	14/04/2023	Appartement	38 m²	50 000 €	1 316 €/m²
4 Rue De La Gare	14/04/2023	Local commercial	53 m²	50 000 €	943 €/m²
5229 Combelerat	20/12/2022	Maison	93 m²	154 000 €	1 656 €/m²
5229 Combelerat	20/12/2022	Maison	93 m²	154 000 €	1 656 €/m²
3 Les Loges	02/09/2022	Maison	132 m²	160 000 €	1 212 €/m²
3 Les Loges	02/09/2022	Maison	132 m²	160 000 €	1 212 €/m²
2 Rte De Gueret	03/08/2022	Maison	104 m²	140 000 €	1 346 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Centre De Combelerat	11 ventes	-	-	7 969 m²
Monbut	8 ventes	-	-	6 499 m²
Le Petit Mas	4 ventes	-	-	7 794 m²
Le Mas	1 vente	1 301 €/m²	-	2 400 m²
Le Moulin De Larpent	1 vente	-	-	237 m²
Les Fayes	1 vente	-	-	975 m²
Rue De La Gare	1 vente	198 €/m²	-	248 m²