Prix immobilier Guéret
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Guéret
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Guéret
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (35 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.30%1 254 €/m²
Prix médian/m²
1 278 €/m²
Appartements (26 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.00%1 100 €/m²
Prix médian/m²
1 112 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.60%702 €/m²
Prix médian/m²
669 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue Du Prat | 30/06/2025 | Appartement | 54 m² | 120 600 € | 2 233 €/m² |
| 32 Rue Du Prat | 30/06/2025 | Appartement | 58 m² | 120 600 € | 2 079 €/m² |
| 32 Rue Du Prat | 30/06/2025 | Appartement | 53 m² | 120 600 € | 2 275 €/m² |
| 17 Rue Ancienne Mairie | 27/06/2025 | Appartement | 35 m² | 37 500 € | 1 071 €/m² |
| 17 Rue Ancienne Mairie | 27/06/2025 | Appartement | 35 m² | 37 500 € | 1 071 €/m² |
| 17 Rue Ancienne Mairie | 27/06/2025 | Appartement | 35 m² | 37 500 € | 1 071 €/m² |
| 17 Rue Ancienne Mairie | 27/06/2025 | Appartement | 35 m² | 37 500 € | 1 071 €/m² |
| 17 Rue Ancienne Mairie | 27/06/2025 | Appartement | 35 m² | 37 500 € | 1 071 €/m² |
| 17 Rue Ancienne Mairie | 27/06/2025 | Appartement | 35 m² | 37 500 € | 1 071 €/m² |
| 17 Rue Ancienne Mairie | 27/06/2025 | Local commercial | 73 m² | 37 500 € | 514 €/m² |
| 4 Rue Hubert Gaudriot | 23/06/2025 | Appartement | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 4 Rue Pierre Bouchardon | 20/06/2025 | Maison | 95 m² | 177 000 € | 1 863 €/m² |
| 4 Rue Pierre Bouchardon | 20/06/2025 | Maison | 95 m² | 177 000 € | 1 863 €/m² |
| 22 Rue Leon Chagnaud | 20/06/2025 | Maison | 106 m² | 100 000 € | 943 €/m² |
| 7 Av Pasteur | 20/06/2025 | Appartement | 96 m² | 110 702 € | 1 153 €/m² |
| 7 Av Pasteur | 20/06/2025 | Appartement | 29 m² | 110 702 € | 3 817 €/m² |
| 22 Rue De Jouhet | 20/06/2025 | Maison | 116 m² | 100 000 € | 862 €/m² |
| 9 All Robert Schuman | 19/06/2025 | Maison | 106 m² | 177 000 € | 1 670 €/m² |
| 9 All Robert Schuman | 19/06/2025 | Maison | 106 m² | 177 000 € | 1 670 €/m² |
| 6 Rue Eric Tabarly | 13/06/2025 | Local commercial | 341 m² | 600 000 € | 1 760 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Senatorerie | 20 ventes | - | 1 234 €/m² | 420 m² |
| Av Docteur Manouvrier | 17 ventes | - | 2 638 €/m² | 344 m² |
| Rue Leon Jouhaux | 11 ventes | - | 1 286 €/m² | - |
| Av Du Limousin | 10 ventes | 1 085 €/m² | 1 030 €/m² | 802 m² |
| Rue Alfred Assolant | 10 ventes | - | 4 016 €/m² | 172 m² |
| Gr Grande Rue | 9 ventes | - | 3 592 €/m² | 216 m² |
| Rue Hubert Gaudriot | 9 ventes | - | 900 €/m² | - |
| Rue Martin Nadaud | 8 ventes | - | 12 328 €/m² | 94 m² |
| Rue Ancienne Mairie | 7 ventes | - | 1 071 €/m² | 211 m² |
| Av Charles De Gaulle | 6 ventes | - | 1 222 €/m² | - |
| Av Du Poitou | 6 ventes | - | 1 160 €/m² | - |
| Chateauvieux | 6 ventes | - | - | 108 m² |
| La Couture | 5 ventes | - | - | 3 410 m² |
| Le Combeau | 5 ventes | - | - | 1 727 m² |
| Rue De La Grave | 5 ventes | 2 433 €/m² | - | 538 m² |
| Rue Tour Des Barris | 5 ventes | 319 €/m² | - | 246 m² |
| Av D Auvergne | 4 ventes | 1 055 €/m² | - | 604 m² |
| Av Du Berry | 4 ventes | - | 791 €/m² | - |
| Av Pasteur | 4 ventes | - | 2 485 €/m² | 279 m² |
| Bd Carnot | 4 ventes | 210 €/m² | - | 259 m² |
| Changon | 4 ventes | - | - | 2 225 m² |
| Les Granges | 4 ventes | - | - | 11 736 m² |
| Rue De L Ancien Lavoir | 4 ventes | - | - | 346 m² |
| Rue Du Prat | 4 ventes | - | 2 196 €/m² | 101 m² |
| Rue Eric Tabarly | 4 ventes | - | - | 1 602 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Guéret
Sainte-Feyre
1 140 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-le-Guérétois
806 €/m²
Données 2025
Saint-Sulpice-le-Guérétois
863 €/m²
Données 2025
Savennes
978 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Taillefert
1 222 €/m²
Données 2025
Saint-Fiel
1 210 €/m²
Données 2025
La Brionne
750 €/m²
Données 2025
La Saunière
648 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Guéret
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guéret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guéret compte 61 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guéret
1 227 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guéret
1 211 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guéret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guéret
25 rues de Guéret ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guéret
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guéret :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 227 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guéret
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guéret :
🏠 Maisons
35 ventes
1 254 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
26 ventes
1 100 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
702 €/m²
Prix moyen/m²