Prix immobilier Flayat
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Flayat
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Flayat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -87.40%85 €/m²
Prix médian/m²
85 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Lepinassolle | 26/03/2025 | Maison | 120 m² | 10 200 € | 85 €/m² |
| 17 Sagnat | 09/12/2024 | Maison | 107 m² | 140 000 € | 1 308 €/m² |
| 6 Rue De La Querade | 12/10/2024 | Appartement | 90 m² | 17 857 € | 198 €/m² |
| 6 Rue De La Querade | 12/10/2024 | Appartement | 28 m² | 7 143 € | 255 €/m² |
| 2 Le Seux | 03/05/2024 | Maison | 97 m² | 65 000 € | 670 €/m² |
| 5174 Salesses | 26/03/2024 | Maison | 40 m² | 46 000 € | 1 150 €/m² |
| 6 Salesses | 26/03/2024 | Maison | 100 m² | 46 000 € | 460 €/m² |
| 10 Rue Des Rochers | 13/03/2024 | Maison | 60 m² | 16 500 € | 275 €/m² |
| 21 Rue Du Puy De La Belle | 28/02/2024 | Maison | 77 m² | 30 000 € | 390 €/m² |
| 20 Lepinas | 28/02/2024 | Maison | 112 m² | 55 000 € | 491 €/m² |
| 20 Lepinas | 28/02/2024 | Maison | 112 m² | 55 000 € | 491 €/m² |
| 10 Lepinassolle | 05/01/2023 | Maison | 66 m² | 227 450 € | 3 446 €/m² |
| 4 Rue De La Perriere | 04/11/2022 | Maison | 132 m² | 143 000 € | 1 083 €/m² |
| 5 Diozidoux | 24/10/2022 | Maison | 95 m² | 87 000 € | 916 €/m² |
| 5 Diozidoux | 24/10/2022 | Maison | 95 m² | 87 000 € | 916 €/m² |
| 5 Diozidoux | 24/10/2022 | Maison | 95 m² | 87 000 € | 916 €/m² |
| 5 Le Mas | 30/07/2022 | Maison | 180 m² | 241 690 € | 1 343 €/m² |
| 5 Le Mas | 30/07/2022 | Maison | 180 m² | 241 690 € | 1 343 €/m² |
| 5 Bassaud | 20/07/2022 | Maison | 126 m² | 125 000 € | 992 €/m² |
| 11 Le Pont | 13/07/2022 | Maison | 98 m² | 124 300 € | 1 268 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lepinassolle | 3 ventes | 85 €/m² | - | 1 320 m² |
| Les Ganilles | 2 ventes | - | - | 17 348 m² |
| Ceitareix | 1 vente | - | - | 1 460 m² |
| Daloubeix | 1 vente | - | - | 17 m² |
| Marque | 1 vente | - | - | 11 280 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Flayat
Malleret
1 231 €/m²
Données 2023
Saint-Agnant-près-Crocq
583 €/m²
Données 2024
Saint-Merd-la-Breuille
236 €/m²
Données 2025
Saint-Oradoux-de-Chirouze
283 €/m²
Données 2025
Beissat
705 €/m²
Données 2024
Crocq
679 €/m²
Données 2025
Magnat-l'Étrange
1 212 €/m²
Données 2025
Basville
922 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Flayat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Flayat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Flayat compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Flayat
85 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Flayat
85 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Flayat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Flayat
5 rues de Flayat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Flayat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Flayat :
💡 Pour un bien de 100m² à 85 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Flayat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Flayat :
🏠 Maisons
1 vente
85 €/m²
Prix moyen/m²