Que signifient les données DVF pour Chard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chard compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chard, le prix moyen est de 902 €/m² et le prix médian de 902 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chard n'apparaissent pas ?

Une rue de Chard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Chard ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chard au prix de 902 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chard entre 2024 et 2025 est de -23.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chard, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 902 €/m².

Prix immobilier Chard

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23053 206 habitants

↓ -23.40%

902 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

902 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -23.40%

902 €/m²

Prix médian/m²

902 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Le Mont	04/06/2025	Maison	122 m²	110 000 €	902 €/m²
9 Le Chassaing	02/02/2024	Maison	80 m²	94 240 €	1 178 €/m²
12 Le Chassaing	03/11/2023	Maison	23 m²	30 000 €	1 304 €/m²
5 La Marche	19/10/2023	Maison	144 m²	195 327 €	1 356 €/m²
2 Rue Du Moulin	26/04/2023	Maison	130 m²	20 000 €	154 €/m²
12 Le Chassaing	28/12/2022	Maison	23 m²	27 000 €	1 174 €/m²
2 Le Mont	09/12/2022	Maison	155 m²	75 000 €	484 €/m²
8 Le Chassaing	07/12/2022	Maison	101 m²	30 000 €	297 €/m²
6 La Marche	20/04/2022	Maison	49 m²	33 000 €	673 €/m²
7 Le Mont	10/11/2021	Maison	67 m²	140 000 €	2 090 €/m²
7 Le Mont	10/11/2021	Local commercial	153 m²	140 000 €	915 €/m²
7 Le Mont	10/11/2021	Maison	131 m²	140 000 €	1 069 €/m²
11 Le Chassaing	23/11/2020	Maison	108 m²	34 515 €	320 €/m²
14 Les Baritauds	20/11/2020	Maison	60 m²	8 500 €	142 €/m²
6 Laschamps	20/10/2020	Maison	56 m²	75 000 €	1 339 €/m²
6 Laschamps	20/10/2020	Maison	56 m²	75 000 €	1 339 €/m²
6 Laschamps	20/10/2020	Maison	56 m²	75 000 €	1 339 €/m²
6 Laschamps	20/10/2020	Maison	56 m²	75 000 €	1 339 €/m²
5 Le Chassaing	01/09/2020	Maison	100 m²	108 814 €	1 088 €/m²
17 Les Baritauds	13/08/2020	Maison	192 m²	82 500 €	430 €/m²