Que signifient les données DVF pour Chambon-sur-Voueize ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chambon-sur-Voueize, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chambon-sur-Voueize compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chambon-sur-Voueize

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chambon-sur-Voueize, le prix moyen est de 770 €/m² et le prix médian de 770 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chambon-sur-Voueize n'apparaissent pas ?

Une rue de Chambon-sur-Voueize n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Chambon-sur-Voueize ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chambon-sur-Voueize

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chambon-sur-Voueize couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chambon-sur-Voueize

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chambon-sur-Voueize au prix de 770 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chambon-sur-Voueize

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chambon-sur-Voueize entre 2024 et 2025 est de +21.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chambon-sur-Voueize

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chambon-sur-Voueize, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 770 €/m².

Prix immobilier Chambon-sur-Voueize

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23045 794 habitants 23 hab./km²

↑ +21.30%

770 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chambon-sur-Voueize. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

770 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chambon-sur-Voueize

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chambon-sur-Voueize au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chambon-sur-Voueize.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chambon-sur-Voueize. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +6.50%

770 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

770 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Gr Grande Rue Du Puy	13/06/2025	Maison	59 m²	30 000 €	508 €/m²
3 Imp Georges Clemenceau	27/01/2025	Maison	60 m²	62 000 €	1 033 €/m²
10 Av Georges Clemenceau	13/12/2024	Maison	120 m²	24 500 €	204 €/m²
10 Barbeyrat	06/12/2024	Maison	77 m²	73 500 €	955 €/m²
2 Saint Sornin	28/11/2024	Maison	70 m²	87 550 €	1 251 €/m²
2 Saint Sornin	28/11/2024	Maison	70 m²	87 550 €	1 251 €/m²
4 Che De La Pouge	22/10/2024	Maison	127 m²	137 500 €	1 083 €/m²
3 Rue Passagere	15/10/2024	Maison	39 m²	160 000 €	4 103 €/m²
3 Rue Passagere	15/10/2024	Maison	152 m²	160 000 €	1 053 €/m²
11 Rue Des Forts	08/10/2024	Maison	76 m²	51 380 €	676 €/m²
3 Rue Grande	25/07/2024	Appartement	78 m²	15 000 €	192 €/m²
2 Rue De L Imprimerie	24/05/2024	Maison	95 m²	18 000 €	189 €/m²
4 Rue De L Imprimerie	24/05/2024	Maison	95 m²	18 000 €	189 €/m²
9 Rue Grande	24/05/2024	Maison	42 m²	18 000 €	429 €/m²
6 Rue Des Forts	17/05/2024	Maison	80 m²	27 000 €	338 €/m²
30 Rue De La Couture	14/05/2024	Appartement	106 m²	75 000 €	708 €/m²
30 Rue De La Couture	14/05/2024	Appartement	40 m²	75 000 €	1 875 €/m²
6 Saint Sornin	27/02/2024	Maison	82 m²	56 000 €	683 €/m²
3 Leraget Du Milieu	26/02/2024	Maison	81 m²	34 000 €	420 €/m²
2 L Age	01/02/2024	Maison	57 m²	35 000 €	614 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chambon-sur-Voueize. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Fg De Limoges	2 ventes	-	-	624 m²
Imp Georges Clemenceau	2 ventes	1 033 €/m²	-	149 m²
Gr Grande Rue Du Puy	1 vente	508 €/m²	-	57 m²
Les Ceuilles	1 vente	-	-	6 131 m²
Les Estonneries	1 vente	-	-	702 m²
Pl De La Promenade	1 vente	-	-	24 m²

Prix de l'immobilier autour de Chambon-sur-Voueize

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chambon-sur-Voueize. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,6 km