Que signifient les données DVF pour Ceyroux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ceyroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ceyroux compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ceyroux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ceyroux, le prix moyen est de 614 €/m² et le prix médian de 614 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ceyroux n'apparaissent pas ?

Une rue de Ceyroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Ceyroux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ceyroux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ceyroux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ceyroux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ceyroux au prix de 614 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ceyroux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ceyroux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ceyroux, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 614 €/m².

Prix immobilier Ceyroux

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23042 125 habitants

614 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

614 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ceyroux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ceyroux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

614 €/m²

Prix médian/m²

614 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5242 Cluptat	26/03/2025	Local commercial	-	98 300 €	-
5242 Cluptat	26/03/2025	Local commercial	-	98 300 €	-
16 Cluptat	26/03/2025	Maison	60 m²	98 300 €	1 638 €/m²
16 Cluptat	26/03/2025	Maison	60 m²	98 300 €	1 638 €/m²
6 Cluptat	14/03/2025	Maison	34 m²	28 000 €	824 €/m²
20 Cluptat	07/03/2025	Maison	169 m²	200 000 €	1 183 €/m²
10 Leychameau	30/01/2025	Maison	62 m²	14 000 €	226 €/m²
5 Les Brisseaux	18/12/2023	Maison	76 m²	7 140 €	94 €/m²
11 Rue Principale	08/08/2023	Maison	138 m²	137 500 €	996 €/m²
1 Rue Des Peintres	31/01/2023	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
7 Leychameau	02/01/2023	Maison	89 m²	50 000 €	562 €/m²
3 Leychameau	05/09/2022	Maison	102 m²	92 000 €	902 €/m²
11 Les Brisseaux	08/06/2022	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
11 Les Brisseaux	08/06/2022	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
2 Saint Chartrier	28/02/2022	Maison	78 m²	50 000 €	641 €/m²
2 Saint Chartrier	28/02/2022	Maison	78 m²	50 000 €	641 €/m²
2 Cluptat	20/10/2020	Maison	60 m²	3 700 €	62 €/m²
5242 Cluptat	23/07/2020	Local commercial	-	53 900 €	-
5242 Cluptat	23/07/2020	Local commercial	-	53 900 €	-
16 Cluptat	23/07/2020	Maison	60 m²	53 900 €	898 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cluptat	29 ventes	1 320 €/m²	-	1 240 m²
Ceyroux	8 ventes	-	-	1 823 m²
La Combe	5 ventes	-	-	4 475 m²
Les Ribieres De Cluptat	3 ventes	-	-	8 555 m²
Des Vergnes	2 ventes	-	-	4 214 m²
La Perusse	2 ventes	-	-	2 186 m²
Las Fargeas	2 ventes	-	-	18 535 m²
Les Breuilles	2 ventes	-	-	1 876 m²
Les Gouttes	2 ventes	-	-	2 257 m²
Les Tailladis	2 ventes	-	-	3 061 m²
Cladrier	1 vente	-	-	4 493 m²
Du Moulin	1 vente	-	-	11 390 m²
Leychameau	1 vente	225 €/m²	-	461 m²
Puy De Lagot	1 vente	-	-	10 480 m²
Sous Les Combeaux	1 vente	-	-	19 300 m²