Que signifient les données DVF pour Bussière-Saint-Georges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bussière-Saint-Georges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bussière-Saint-Georges compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bussière-Saint-Georges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bussière-Saint-Georges, le prix moyen est de 361 €/m² et le prix médian de 361 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bussière-Saint-Georges n'apparaissent pas ?

Une rue de Bussière-Saint-Georges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Bussière-Saint-Georges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bussière-Saint-Georges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bussière-Saint-Georges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bussière-Saint-Georges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bussière-Saint-Georges au prix de 361 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bussière-Saint-Georges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bussière-Saint-Georges entre 2024 et 2025 est de -23.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bussière-Saint-Georges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bussière-Saint-Georges, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 361 €/m².

Prix immobilier Bussière-Saint-Georges

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23038 259 habitants

↓ -23.50%

361 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

361 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bussière-Saint-Georges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bussière-Saint-Georges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -23.50%

361 €/m²

Prix médian/m²

361 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Imp De Bouquinet - Bouquinet	14/03/2025	Maison	119 m²	43 000 €	361 €/m²
4 Rte De L Eglise - Salvot	26/12/2024	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
8 Le Bourg Du Bas	27/08/2024	Maison	70 m²	20 000 €	286 €/m²
9 All Des Artistes - Couchardon	13/08/2024	Maison	54 m²	39 900 €	739 €/m²
3 La Chaumette	29/01/2024	Maison	72 m²	11 000 €	153 €/m²
5149 La Betouillere	16/11/2023	Maison	60 m²	-	-
5149 La Betouillere	16/11/2023	Maison	60 m²	28 500 €	475 €/m²
5149 La Betouillere	16/11/2023	Maison	60 m²	-	-
2 Bourgier	26/10/2023	Maison	140 m²	145 000 €	1 036 €/m²
6 Rte De L Eglise - Salvot	17/10/2023	Maison	116 m²	105 000 €	905 €/m²
1 Le Moulin De L Age	22/09/2023	Maison	84 m²	155 000 €	1 845 €/m²
6 Che De Verines - La Chaumette	01/08/2023	Maison	53 m²	30 000 €	566 €/m²
5 La Chaumette	13/07/2023	Maison	53 m²	28 000 €	528 €/m²
1 Couchardon	16/06/2023	Maison	85 m²	60 000 €	706 €/m²
3 All Des Artistes - Couchardon	07/06/2023	Maison	95 m²	88 000 €	926 €/m²
12 Rte De L Eglise - Salvot	16/05/2023	Maison	28 m²	26 500 €	946 €/m²
2 Bouquinet	15/05/2023	Maison	27 m²	25 000 €	926 €/m²
21 Le Bourg Du Haut	07/04/2023	Maison	111 m²	140 000 €	1 261 €/m²
2 Bouquinet	03/04/2023	Maison	27 m²	8 000 €	296 €/m²
6 Che De Verines - La Chaumette	10/03/2023	Maison	53 m²	12 000 €	226 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bouquinet	7 ventes	-	-	352 m²
Les Brandes	7 ventes	-	-	6 551 m²
Le Grand Patural	4 ventes	-	-	30 214 m²
Salvot	3 ventes	-	-	636 m²
Imp De Bouquinet - Bouquinet	2 ventes	361 €/m²	-	313 m²