Que signifient les données DVF pour Budelière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Budelière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Budelière compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Budelière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Budelière, le prix moyen est de 896 €/m² et le prix médian de 896 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Budelière n'apparaissent pas ?

Une rue de Budelière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Budelière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Budelière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Budelière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Budelière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Budelière au prix de 896 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Budelière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Budelière entre 2024 et 2025 est de -40.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Budelière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Budelière, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 896 €/m².

Prix immobilier Budelière

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23035 713 habitants

↓ -40.70%

896 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

896 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Budelière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Budelière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -40.70%

896 €/m²

Prix médian/m²

896 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Saget	04/06/2025	Maison	70 m²	62 750 €	896 €/m²
18 Saget	04/06/2025	Maison	70 m²	62 750 €	896 €/m²
34 Le Chatelet	24/09/2024	Maison	69 m²	29 000 €	420 €/m²
7 Le Chatelet	13/08/2024	Maison	78 m²	66 500 €	853 €/m²
25 Rue Raymond Aucouturier	24/07/2024	Local commercial	249 m²	100 000 €	402 €/m²
25 Rue Raymond Aucouturier	24/07/2024	Maison	45 m²	100 000 €	2 222 €/m²
12 Le Chatelet	19/07/2024	Maison	68 m²	23 000 €	338 €/m²
91 Le Chatelet	17/05/2024	Maison	52 m²	61 500 €	1 183 €/m²
11 Rue Creux Du Four	06/04/2024	Maison	120 m²	42 000 €	350 €/m²
2 La Villederie	19/03/2024	Maison	56 m²	360 000 €	6 429 €/m²
23 Rue Raymond Aucouturier	09/01/2024	Maison	72 m²	72 000 €	1 000 €/m²
23 Rue Raymond Aucouturier	09/01/2024	Maison	72 m²	72 000 €	1 000 €/m²
5196 Sauzet	28/12/2023	Maison	120 m²	490 000 €	4 083 €/m²
5437 Rue De Laulade	28/12/2023	Local commercial	-	490 000 €	-
36 Rue Raymond Aucouturier	16/12/2023	Maison	91 m²	123 500 €	1 357 €/m²
15 Le Chatelet	15/12/2023	Maison	72 m²	30 000 €	417 €/m²
5101 Rue Raymond Aucouturier	25/08/2023	Local commercial	1 122 m²	15 000 €	13 €/m²
5408 Rue Raymond Aucouturier	25/08/2023	Local commercial	3 008 m²	15 000 €	5 €/m²
59 Le Chatelet	07/08/2023	Maison	120 m²	108 000 €	900 €/m²
59 Le Chatelet	07/08/2023	Maison	120 m²	108 000 €	900 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Saget	8 ventes	896 €/m²	-	512 m²
Le Chatelet	6 ventes	-	-	377 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	10 885 m²
Les Coutures	1 vente	-	-	17 602 m²
Rue Sainte Radegonde	1 vente	-	-	3 842 m²