Que signifient les données DVF pour Bosmoreau-les-Mines ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bosmoreau-les-Mines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bosmoreau-les-Mines compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bosmoreau-les-Mines

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bosmoreau-les-Mines, le prix moyen est de 730 €/m² et le prix médian de 730 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bosmoreau-les-Mines n'apparaissent pas ?

Une rue de Bosmoreau-les-Mines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bosmoreau-les-Mines ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bosmoreau-les-Mines

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bosmoreau-les-Mines couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bosmoreau-les-Mines

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bosmoreau-les-Mines au prix de 730 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bosmoreau-les-Mines

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bosmoreau-les-Mines entre 2024 et 2025 est de +6.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bosmoreau-les-Mines

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bosmoreau-les-Mines, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 730 €/m².

Prix immobilier Bosmoreau-les-Mines

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23027 226 habitants

↑ +6.90%

730 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

730 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bosmoreau-les-Mines

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bosmoreau-les-Mines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +6.90%

730 €/m²

Prix médian/m²

730 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Gaston Rousseau	20/02/2025	Maison	63 m²	46 000 €	730 €/m²
14 Rue Gaston Rousseau	20/02/2025	Maison	63 m²	46 000 €	730 €/m²
3 Grandes Casernes	23/12/2024	Maison	105 m²	17 500 €	167 €/m²
10 Grande Rue	16/09/2024	Maison	62 m²	72 000 €	1 161 €/m²
10 Chez Regeasse	27/08/2024	Maison	118 m²	85 000 €	720 €/m²
6 Rte D'Anzin	25/07/2024	Appartement	58 m²	119 900 €	2 067 €/m²
6 Rte D'Anzin	25/07/2024	Appartement	33 m²	119 900 €	3 633 €/m²
20 Grande Rue	16/11/2023	Maison	54 m²	30 000 €	556 €/m²
7 Chez Regeasse	06/11/2023	Maison	80 m²	119 000 €	1 488 €/m²
24 Rte Du Puy Forgette	11/10/2023	Maison	95 m²	118 000 €	1 242 €/m²
24 Rte Du Puy Forgette	11/10/2023	Maison	95 m²	118 000 €	1 242 €/m²
24 Rte Du Puy Forgette	11/10/2023	Maison	95 m²	118 000 €	1 242 €/m²
4 Av De La Gare	06/10/2023	Maison	47 m²	71 000 €	1 511 €/m²
2 Av De La Gare	05/05/2023	Appartement	65 m²	165 700 €	2 549 €/m²
2 Av De La Gare	05/05/2023	Appartement	131 m²	165 700 €	1 265 €/m²
16 Grande Rue	29/12/2022	Maison	88 m²	73 000 €	830 €/m²
2 Rte De La Lande	13/12/2022	Maison	60 m²	73 000 €	1 217 €/m²
3 Grande Rue	26/10/2022	Maison	164 m²	114 500 €	698 €/m²
3 Grande Rue	26/10/2022	Maison	164 m²	114 500 €	698 €/m²
3 Rte Du Palais	10/03/2022	Maison	140 m²	171 300 €	1 224 €/m²